Duplex te koop - Namen VBD04023

Avenue Cardinal Mercier 43 1 5000 Namen

680 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 259
  • 3 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Avenue Cardinal Mercier 43 1 5000 Namen

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe appartement 4 chambres avec vue – localisation d’exception à Namur

Idéalement situé dans la rue la plus prisée de Namur, à deux pas du centre-ville, des commerces et d’un parc verdoyant, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et élégance.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 chambres, avec bureau et dressing, séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Vous y découvrirez de magnifiques parquets, des finitions soignées et des revêtements en marbre, qui apportent une touche de raffinement à chaque pièce.

Le bien se compose comme suit :

- Une réception avec rangements intégrés
- Un vaste séjour lumineux
- Une cuisine équipée avec accès à la première terrasse
- Quatre chambres spacieuses dont deux ont accès à la seconde terrasse et vue sur la bute de la citadelle
- Un bureau idéal pour le télétravail ou une pour une profession libérale
- Une salle de bains, et deux salles de douche
- Un dressing
- WC séparés avec lave-mains

La vente comprend également deux emplacements de parking à l'arrière de l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage en option.

Les vitrages ont été rénovés en 2012, assurant une excellente isolation acoustique et thermique.
Le contrôle électrique est conforme, et le bien dispose d’un PEB de catégorie B, gage d'une bonne performance énergétique.

Ce bien rare sur le marché allie prestige, fonctionnalité et localisation de premier choix. Une opportunité unique pour les familles ou les amateurs d’espaces de qualité en cœur de ville.

Infos et visites au Tel 081 22 27 81 ou via Contact

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

259 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33296 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2032

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04023 Ref. verkoper: 6959023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. M. Du Service Les Marmouzets

788 m 2' 37'' 788 m 1' 8'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

506 m 1' 41'' 506 m 40'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

500 m 1' 40'' 500 m 40'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Ursule

786 m 2' 37'' 786 m 1' 15'' 664 m 8' 786 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

121 m 1' 27''

Treinstations

Namur / Namen

1,4 km 6' 1,5 km 2' 42'' 884 m 8' 972 m 12'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,7 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Wiertz

267 m 53'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Wiertz

155 m 1' 51''

Winkels

Delhaize Salzinnes

633 m 2' 20'' 623 m 49'' 605 m 5' 633 m 8'

Colruyt Salzinnes

671 m 2' 14'' 671 m 53'' 662 m 6' 671 m 8'

Carrefour Express Namur Gare

1,4 km 7' 1,3 km 1' 40'' 890 m 8' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,6 km 2' 34''

Musea

Musée Félicien Rops

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 43''

Kastelen

Château De Bioul

22,8 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Wiertz" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Wiertz".Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Salzinnes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur Gare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "R. M. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" is 1 minuut afstand met de auto.Institut Sainte-Ursule is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Scolaire Claire D'Assise" binnen 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Avenue Cardinal Mercier, 43 bte 1 a 5000 Namur.pdf

Download