Appartement te koop met 2 gevels - Namen

Ontdek dit ruime appartement gelegen aan de Rue François Dufer 1A in het hart van Namur. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 37 m² binnen een totale bewonen oppervlakte van 99 m², en heeft een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006 en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en een prettige woonomgeving. Een terras van 5 m² biedt een buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning, terwijl het appartement zelf niet wordt geleverd met meubels, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen stijl te bepalen. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot de hogere verdiepingen, en de elektrische installatie is gekeurd volgens de normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. Het interieur van het appartement straalt een praktische en functionele sfeer uit, met een grote woonkamer van ongeveer 37 m² die plaats biedt aan zowel een zithoek als een eetgedeelte. De keuken is nog te realiseren, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet, plus een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van centrale gasaansluiting en wateraansluiting. Het appartement beschikt over één slaapkamer, maar er is de mogelijkheid om deze te herindelen of uit te breiden tot twee kamers, afhankelijk van uw wensen. Gelegen in een strategisch deel van Namur, ligt dit vastgoed op slechts enkele minuten van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. U profiteert hier van een uitstekende ligging nabij winkels, diensten, de universiteit en andere belangrijke faciliteiten zoals de IMEP en de kliniek Sainte-Elisabeth. De woning beschikt over een zeer gunstig energieprestatiecertificaat (Label B) en een conform elektrische installatiecertificaat, wat bijdraagt aan lage maandelijkse kosten en milieuvriendelijk wonen. De prijs van €235.000, inclusief de optionele parking (+€15.000), maakt dit appartement tot een bijzonder interessante investering of woongelegenheid in een levendige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – dit vastgoed mag u niet missen! Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een studio aan in het centrum van Namen, dichtbij scholen, openbaar vervoer en op slechts 2 minuten wandelen van het station. Ideaal als eerste investering of voor een student. Indeling: leefruimte met open keuken en douchekamer, gemeenschappelijk apart toilet. Elektriciteit conform. Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten onder voorwaarden. De studio is momenteel verhuurd aan €350 + €80 lasten. EPC: label D, geldig tot 21/11/2028. Vaste prijs van €75.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un duplex deux chambres dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 90,5 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. (Image de projection non contractuelle) Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un appartement 3 chambres dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 103,8 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. (Image de projection non contractuelle) Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un appartement 1 chambre dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 47 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, une chambre, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. (Image de projection non contractuelle) Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Namen, ontdek deze nieuwe studio in een volledig gerenoveerd gebouw! Het pand is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een badkamer met inloopdouche, een grote leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en eetruimte, een zuidoostgerichte zithoek met vrij uitzicht op de Place de l’Ange, een aansluitend balkon en een slaaphoek afgescheiden door een stijlvolle scheidingswand. Deze studio werd volledig gerenoveerd en geniet van hoogwaardige afwerkingen in een hedendaagse, warme en verfijnde stijl, waarbij de hoge plafonds en de charme van het oorspronkelijke gebouw worden benadrukt. Het op maat gemaakte meubilair met verfijnd design geeft deze centraal gelegen studio een extra elegante toets. EPC: B, dubbele beglazing, conforme elektrische installatie en kwalitatieve renovatie. Ideaal als eerste aankoop of als investering. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen! Meer weten?

L'immobilière Hendrix heeft het genoegen dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement van 107 m² te presenteren, gelegen op de begane grond van een condominium met binnenplaats en parkeerplaats. Het beschikt over een lichte woonkamer met grote erkers, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De parketvloer is gerenoveerd en het hele pand heeft een moderne, verzorgde stijl. Een van de belangrijkste kenmerken is een terras van 55 m², dat niet over het hoofd wordt gezien en gemakkelijk te onderhouden is. Bevoorrechte locatie in een rustige straat in het centrum van Namen, op 10 minuten lopen van het station en op 5 minuten van de winkels in de Rue de Fer. Dicht bij de belangrijkste wegen, het ziekenhuis en de oevers van de Maas. De residentie is beveiligd met een code en poorten aan beide ingangen. Deze woning is vrij te bewonen, zonder lopende huurovereenkomst, en beschikbaar voor aankoop. De ILL is geclassificeerd C (nr. 20220521000273). De maandelijkse servicekosten bedragen €100, inclusief kosten voor gemeenschappelijke ruimten, verzekering tegen verlies van gebruik en onderhoud van de verwarmingsketel. De totale onroerendezaakbelasting voor de woning bedraagt €61.533. Een parkeerplaats en kelder zijn verplichte extra's (€15.000). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Perrine Helsen op ### of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap op ### Meer weten?

Nam Property a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement initialement deux chambres transformé en 3 chambres, entièrement remis à neuf, situé dans un bel immeuble avec ascenseur. Il se compose de : Trois chambres, deux salles de douche, une cuisine super équipée (taques, hotte, four, micro-ondes), un vaste séjour lumineux, aménagé avec soin. L’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles en sous-sol. Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Boiler électrique Bulex de 100 L pour la production d’eau chaude. Chaudière gaz commune pour le chauffage. Emplacement central au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports en commun, bord de Sambre). Un bien élégant, confortable et prêt à vivre, une opportunité rare à découvrir sans tarder. Meer weten?

Pole Immobilier vous propose un appartement 1 chambre dans un immeuble neuf à taille humaine composé de seulement six entités, cet appartement d’environ 47 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne à Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, etc.). Il se compose d’un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC séparé, une chambre, d’une salle de bains, ainsi qu'une agréable terrasse privative. La résidence, équipée d’un ascenseur et construite avec des matériaux de qualité supérieure, se distingue par sa faible consommation énergétique, des compteurs séparés pour chaque logement, et une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant confort et économies au quotidien. En option, cave, garage ou parking sont disponibles pour compléter l'ensemble. Livraison prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. (Image de projection non contractuelle) Idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie serein et fonctionnel au cœur de Namur. Infos et visites au ### Meer weten?

Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex 4 chambres à rafraîchir sis à Saint-Servais au 1er et 2ème étage d' une petite copropriété (2 unités) . Il est composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de 4 chambres, de 2 salles de douche et d'une belle terrasse de 14m2 exposée plein sud. Sa situation proche du centre ville et de toutes les commodités, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement raviront tant les investisseurs que les particuliers. Côté technique : Chauffage central gaz de ville, châssis DV en PVC, PEB C, grande cave privative. Prix: Faire offre à partir de 235.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites: ### Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rez-de-chaussée situé à Jambes, à deux pas des commodités et du centre-ville. Véritable coup de cœur, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une toilette séparée ainsi que d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse privative à l’arrière du bâtiment. Vous profitez également d’un jardin partagé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Pour davantage de confort, vous bénéficiez d’un local de rangement commun. Un garage fermé est proposé en option au prix de 25.000 €, idéalement situé en retrait de la voirie pour un stationnement sécurisé. L’appartement a fait l’objet de rénovations récentes, notamment des châssis PVC double vitrage et une chaudière au gaz de ville. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. N’attendez plus et planifiez votre visite dès maintenant au ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een prachtige studio op een steenworp afstand van de Maas en het stadscentrum. Deze studio, gelegen aan de rand van Namen, biedt een moderne, comfortabele en functionele omgeving en is ideaal als eerste aankoop of als investering. Hij bestaat uit een inkomhal met kasten, een open keuken, een aangename woonkamer en een functionele badkamer met ruimte voor een kleine wasmachine. De studio heeft ook een eigen kelder, ideaal voor opslag. De EPC-waarde is categorie C, geldig tot 2036, collectieve verwarming op stadsgas (calorimeters), PVC-ramen met dubbele beglazing. De studio wordt momenteel verhuurd aan een langetermijnhuurder. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een prachtige studio op een steenworp afstand van de Maas en het stadscentrum. Deze studio, gelegen aan de rand van Namen, biedt een moderne, comfortabele en functionele omgeving en is ideaal als eerste aankoop of als investering. Hij bestaat uit een inkomhal met kasten, een open keuken, een aangename woonkamer en een functionele badkamer met ruimte voor een kleine wasmachine. De studio heeft ook een eigen kelder, ideaal voor opslag. De EPC-waarde is categorie E, geldig tot 2036, collectieve verwarming op stadsgas (calorimeters), PVC-ramen met dubbele beglazing. De studio wordt momenteel verhuurd aan een langetermijnhuurder. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een appartement op de 1e verdieping in een kleine residentie dicht bij Namen en het stadscentrum. Het bestaat uit een hal, woonkamer en open keuken, badkamer, toilet, berging, een bureau en een slaapkamer. Centrale verwarming op stadsgas, individuele elektriciteitsmeter, elektriciteit volgens de voorschriften, PVC ramen met dubbele beglazing, EPB B geldig tot 06/05/2025. Ideaal voor een eerste koper of als investering, aangezien de flat momenteel geen gemeenschappelijke kosten heeft en dicht bij universiteiten ligt. De flat is momenteel verhuurd. Informatie en bezoeken: Cap Sud Namur - ### - ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt dit appartement van 90 m² aan, gelegen op de 5de verdieping van een rustige residentie in Erpent. Het appartement bestaat uit een ingerichte keuken, een lichtrijke woonkamer met eetplaats, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een kelder en gemeenschappelijke parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Het appartement geniet bovendien van een zeer mooi uitzicht. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen). Het appartement is momenteel verhuurd en is daardoor interessant als investering. Bod mogelijk vanaf 260.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Lopende mede-eigendomskost voor isolatie en renovatie van de gevel : 244 €/maand. EPC : B, geldig tot 2035. Inlichtingen en bezoeken : ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt een interessante investeringsopportuniteit aan, gelegen op de eerste verdieping van een residentie met lift. Het pand bestaat momenteel uit twee afzonderlijke kantoorunits, die beide verhuurd en gebruikt worden als studio’s met mogelijkheid tot domiciliëring. De units zijn quasi identiek en hebben een oppervlakte van respectievelijk 18 m² en 19 m², wat neerkomt op een totale oppervlakte van 37,32 m². Elke unit beschikt over een eigen kitchenette en een privé douche. De toiletten zijn gemeenschappelijk en bevinden zich in de hal, gedeeld met meerdere andere studio’s in het gebouw. Beide units beschikken over een EPC-score C en een conforme elektrische installatie. Stedenbouwkundig zijn de units momenteel erkend als kantoren. Op 9 april 2024 werd door de gemeente een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de samenvoeging en transformatie van de twee kantoorunits tot één studio. Deze vergunning is geldig voor een periode van vijf jaar, wat betekent dat de werken binnen deze termijn uitgevoerd moeten worden. De plannen en het architecturaal project zijn beschikbaar. De units zijn momenteel verhuurd voor een totale maandelijkse huurprijs van €680, vermeerderd met €140 aan lasten, waaronder een voorschot voor water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Mits enkele aanpassingen en conform de verleende vergunning kan het geheel worden omgevormd tot een ruime en comfortabele studio met een uitstekend verhuurpotentieel. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Namur combineert comfort, een uitstekende locatie en een aantrekkelijk prijskaartje van €275.000. Gelegen aan de Avenue de la Plante 47, op een gunstige plek in de stad, biedt dit eigendom een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw uit 1962, dat voorzien is van moderne gemakken zoals een lift en een beveiligde ingang met een deur die beveiligd is, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel woonklimaat. Met een woonoppervlakte van circa 106 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 14 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en lichte woning. Het appartement beschikt over een ruim living van ongeveer 28 m², dat door zijn grote ramen en zuidgerichte balkon een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat, waardoor de woonruimte bijzonder aangenaam wordt. Het balkon, dat op het zuiden is gesitueerd, biedt een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en vormt een functioneel hart van het huis. De badkamer, die nog gerenoveerd kan worden, biedt volop potentieel om naar eigen smaak te worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over dubbelt glas en PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. De aanwezigheid van een kelder van 4 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling verhoogt het comfort en de praktische gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt het appartement verhuurd, met een geïnteresseerde huurder die graag op lange termijn blijft, wat het bovendien een interessante investering maakt. Dit geeft investeerders de mogelijkheid om direct rendement te genereren, terwijl andere kopers kunnen profiteren van de mogelijkheid tot lichte renovaties die de waarde nog verder kunnen verhogen. De ligging in Namur biedt talloze voordelen: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De stad is bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, terwijl de nabijheid tot de Maas zorgt voor een schilderachtig uitzicht en recreatiemogelijkheden. Het energieverbruik wordt gecertificeerd met een EPC-waarde van 453 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de mogelijkheid tot waardevermeerdering dankzij lichte renovaties en gunstige ligging. Neem contact op met Maxime via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in het hart van Namur. Meer weten?