Project: "Tilia" - Appartements, Namen 1951882-7805855
Rue Henri Lecocq, 5000 Namen
270 000 € - 499 000 €
Beschrijving
NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, terwijl u toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen blijft, biedt het project « TILIA » u een geheel van 42 NIEUWE APPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slpk) van 69 tot 125 m², verdeeld over 3 kleinschalige residenties: "Les Coteaux", "Le Belvédère" en "La Drève". Elk appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte (TERRAS en/of TUIN). Ontworpen om een optimaal wooncomfort te bieden, omvat het project performante bouwtechnieken die beantwoorden aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Mogelijkheid tot appartementen voor PBM. Kelder en parkeerplaats als supplement. Beveiligde fietsenstalling. Wet Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de BTW (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd BTW-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op Tel 081 303 404 !
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
F. F. Du Service Les Marmouzets
Kinderdagverblijven
Ecole Saint-Jean-Baptiste 2
Kleuterscholen
Ecole Saint-Jean-Baptiste 3
Basisscholen
Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth
Middelbare scholen
Mobiliteit
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
64b - Namur - Malonne (Malpas)
Bus
64 - Namur - Biesme
5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez
Salzinnes-A.C.
Treinstations
Château De Namur
Laadstations
Cambio - Godin
Autodelen
Libia Velo - Place Louise Godin
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)
Winkels
Colruyt Salzinnes
Delhaize Salzinnes
Toerisme
Parc Attractif Reine Fabiola
Pretparken
Musée Félicien Rops
Musea
Citadelle De Namur
Religieuze monumenten
Espace De L'Homme De Spy
Activiteiten
Bateaux Meuse-Ardennes
Boottochten
Château De Bioul
Kastelen
Golf De Rougemont
Golfen
Nabijgelegen steden
Seraing
La Louvière
Leuven
Luik
Charleroi
Brussel
Onderwijs
Dit pand, dicht bij Rue Henri Lecocq, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Op korte rijafstand is "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", een basisschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Les Marmouzets" ligt op 5 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", op slechts 2 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme met een halte op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Toerisme
Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 3 minuten afstand.
In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.
De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Transporten
Bij het "Libia Velo - Place Louise Godin" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Godin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan