Project: "Tilia" - Appartements, Namen 1951882-7805855
Rue Henri Lecocq
, 5000 Namen
270 000 € - 499 000 €
Beschrijving
NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, terwijl u toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen blijft, biedt het project « TILIA » u een geheel van 42 NIEUWE APPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slpk) van 69 tot 125 m², verdeeld over 3 kleinschalige residenties: "Les Coteaux", "Le Belvédère" en "La Drève". Elk appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte (TERRAS en/of TUIN). Ontworpen om een optimaal wooncomfort te bieden, omvat het project performante bouwtechnieken die beantwoorden aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Mogelijkheid tot appartementen voor PBM. Kelder en parkeerplaats als supplement. Beveiligde fietsenstalling. Wet Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de BTW (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd BTW-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op Tel 081 303 404 !
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
Les Marmouzets
Kinderdagverblijven
Ecole Saint-Jean-Baptiste 2
Kleuterscholen
Ecole Saint-Jean-Baptiste 2
Basisscholen
Ecole Hoteliere Provinciale De Namur
Middelbare scholen
Mobiliteit
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)
TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez
Ronet
Treinstations
Château De Namur
Laadstations
Cambio - Godin
Autodelen
Libia Velo - Place Louise Godin
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)
Winkels
Colruyt Salzinnes
Ad Delhaize Salzinnes
Toerisme
Parc Attractif Reine Fabiola
Pretparken
Musée Félicien Rops
Musea
Citadelle De Namur
Religieuze monumenten
Espace De L'Homme De Spy
Activiteiten
Bateaux Meuse-Ardennes
Boottochten
Château De Bioul
Kastelen
Golf De Rougemont
Golfen
Nabijgelegen steden
Brussel
Charleroi
Luik
Leuven
La Louvière
Seraing
Onderwijs
Wonen bij Salzinnes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Godin".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Louise Godin" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Toerisme
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.
U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 3 minuten afstand met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 5 minuten.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan