Appartement te koop - Namen VBE59511

Rue Henri Lecocq D12 5000 Namen

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59511

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 45 Parkeerplaats(en)
Rue Henri Lecocq D12 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1douche) van 83,3 m² met een TERRAS van 12 m², zuidoostelijk georiënteerd. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een leefruimte van 28,8 m² met een volledig uitgeruste open keuken die toegang biedt tot het terras, twee slaapkamers (13,7 en 10,6 m²), een douchekamer (wastafel, douche) en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepomp, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Mogelijkheid om het appartement aan te passen voor PBM. Kelder en parkeerplaats zijn extra. Beveiligde fietsenstalling. Wet-Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de btw (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd btw-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op Tel 081 303 404 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Tilia" - Appartements

"Tilia" - Appartements
NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, terwijl u toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen blijft, biedt het project « TILIA » u een geheel van 42 NIEUWE APPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slpk) van 69 tot 125 m², verdeeld over 3 kleinschalige residenties: "Les Coteaux", "Le Belvédère" en "La Drève". Elk appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte (TERRAS en/of TUIN). Ontworpen om een optimaal wooncomfort te bieden, omvat het project performante bouwtechnieken die beantwoorden aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Mogelijkheid tot appartementen voor PBM. Kelder en parkeerplaats als supplement. Beveiligde fietsenstalling. Wet Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de BTW (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd BTW-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op 081 303 404!
Prijs 270 000 € tot 499 000 €
Bewoonbare oppervlakte 69 m² tot 126 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

40

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Gasaansluiting

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59511 Ref. verkoper: 7810598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

521 m 1' 44'' 521 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

745 m 4' 1,4 km 2' 52'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m 2' 25''

Treinstations

Ronet

1,8 km 8' 4,8 km 6' 894 m 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

242 m 2' 54''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

530 m 2' 55'' 536 m 1' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Salzinnes

570 m 1' 54'' 570 m 1' 2'' 480 m 6' 480 m 6'

Ad Delhaize Salzinnes

648 m 2' 23'' 679 m 1' 3'' 558 m 7' 558 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 53''

Musea

Musée Félicien Rops

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,4 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Salzinnes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Godin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur", op slechts 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Marmouzets" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

appartement d.1.2 plan - zoom_2.pdf

Download

appartement d.1.2 plan pmr - zoom.pdf

Download

E-mail Bellen