Appartement te koop - Namen VBE59528

Rue Henri Lecocq C24 5000 Namen

361 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59528

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 45 Parkeerplaats(en)
Rue Henri Lecocq C24 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1badk) van 93,8 m² met een HOEKTERRAS (ZW/ZO) van 18 m². Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, een leefruimte van 34,1 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras, twee slaapkamers (13 en 10,9 m²), een badkamer (dubbele wastafel, bad), een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepomp, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Kelder en parkeerplaats zijn extra. Beveiligde fietsenstalling. Wet-Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de btw (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd btw-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op Tel 081 303 404 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 361 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Tilia" - Appartements

"Tilia" - Appartements
NAMEN-SALZINNES - In een rustige en groene omgeving, terwijl u toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen blijft, biedt het project « TILIA » u een geheel van 42 NIEUWE APPARTEMENTEN (van 1 tot 3 slpk) van 69 tot 125 m², verdeeld over 3 kleinschalige residenties: "Les Coteaux", "Le Belvédère" en "La Drève". Elk appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte (TERRAS en/of TUIN). Ontworpen om een optimaal wooncomfort te bieden, omvat het project performante bouwtechnieken die beantwoorden aan de huidige energievereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen, dubbele ventilatie (+ zonnepanelen en recuperatie van regenwater voor de gemeenschappelijke delen). EPC A tot A+. Mogelijkheid tot appartementen voor PBM. Kelder en parkeerplaats als supplement. Beveiligde fietsenstalling. Wet Breyne van toepassing. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het stelsel van de BTW (21%). Mogelijkheid tot een verlaagd BTW-tarief van 6%, onder voorwaarden. Te ontdekken bij LP op 081 303 404!
Prijs 270 000 € tot 499 000 €
Bewoonbare oppervlakte 69 m² tot 126 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

40

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gasaansluiting

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59528 Ref. verkoper: 7814559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

521 m 1' 44'' 521 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

745 m 4' 1,4 km 2' 52'' 496 m 6' 496 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

247 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

201 m 2' 25''

Treinstations

Ronet

1,8 km 8' 4,8 km 6' 894 m 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

242 m 2' 54''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

530 m 2' 55'' 536 m 1' 530 m 6' 530 m 6'

Colruyt Salzinnes

570 m 1' 54'' 570 m 1' 2'' 480 m 6' 480 m 6'

Ad Delhaize Salzinnes

648 m 2' 23'' 679 m 1' 3'' 558 m 7' 558 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,7 km 2' 53''

Musea

Musée Félicien Rops

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,4 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Salzinnes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" is bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ronet" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Salzinnes (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

appartement c.2.4 plan - zoom.pdf

Download

E-mail Bellen