Projet: "Tilia" - Appartements, Namur 1951882-7805855
Rue Henri Lecocq, 5000 Namur
270 000 € - 499 000 €
Description
NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, le projet « TILIA » vous propose un ensemble de 42 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 ch) de 69 à 125 m², répartis sur 3 résidences à taille humaine : "Les Coteaux", "Le Belvédère" et "La Drève". Chaque appartement bénéficie de finitions de qualité ainsi que de son propre espace extérieur ( TERRASSE et/ou JARDIN ). Conçu pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, ventilation double flux (+ panneaux solaires et récupération des eaux pluviales pour les communs). PEB A à A+ . Possibilité d'appartements PMR. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Loi Breyne applicable. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
F. F. Du Service Les Marmouzets
Crèches
Ecole Saint-Jean-Baptiste 2
Écoles maternelles
Ecole Saint-Jean-Baptiste 3
Écoles primaires
Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth
Écoles secondaires
Transports
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
64b - Namur - Malonne (Malpas)
Bus
64 - Namur - Biesme
5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez
Salzinnes-A.C.
Gares
Château De Namur
Bornes de recharge
Cambio - Godin
Voitures en libre-service
Libia Velo - Place Louise Godin
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)
Supermarchés
Colruyt Salzinnes
Delhaize Salzinnes
Tourisme
Parc Attractif Reine Fabiola
Parcs d'attractions
Musée Félicien Rops
Musées
Citadelle De Namur
Monuments religieux
Espace De L'Homme De Spy
Activités
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
Château De Bioul
Châteaux
Golf De Rougemont
Golfs
Villes proches
Seraing
La Louvière
Louvain
Liège
Charleroi
Bruxelles
Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue Henri Lecocq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place Louise Godin" à 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Godin".
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "F. F. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", à 7 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" est à 2 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 2 minutes à pied, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.
Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.
Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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