Projet: "Tilia" - Appartements, Namur 1951882-7805855
Rue Henri Lecocq
, 5000 Namur
270 000 € - 499 000 €
Description
NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, le projet « TILIA » vous propose un ensemble de 42 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 ch) de 69 à 125 m², répartis sur 3 résidences à taille humaine : "Les Coteaux", "Le Belvédère" et "La Drève". Chaque appartement bénéficie de finitions de qualité ainsi que de son propre espace extérieur ( TERRASSE et/ou JARDIN ). Conçu pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, ventilation double flux (+ panneaux solaires et récupération des eaux pluviales pour les communs). PEB A à A+ . Possibilité d'appartements PMR. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Loi Breyne applicable. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
F. F. Du Service Les Marmouzets
Crèches
Ecole Saint-Jean-Baptiste 2
Écoles maternelles
Ecole Saint-Jean-Baptiste 3
Écoles primaires
Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth
Écoles secondaires
Transports
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
64 - Namur - Biesme
Bus
64b - Namur - Malonne (Malpas)
5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez
Salzinnes-A.C.
Gares
Château De Namur
Bornes de recharge
Cambio - Godin
Voitures en libre-service
Libia Velo - Place Louise Godin
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)
Supermarchés
Colruyt Salzinnes
Delhaize Salzinnes
Tourisme
Parc Attractif Reine Fabiola
Parcs d'attractions
Musée Félicien Rops
Musées
Citadelle De Namur
Monuments religieux
Espace De L'Homme De Spy
Activités
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
Château De Bioul
Châteaux
Golf De Rougemont
Golfs
Villes proches
Seraing
La Louvière
Louvain
Liège
Charleroi
Bruxelles
Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Henri Lecocq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
"Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture.
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", à 7 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est à 4 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "F. F. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Godin".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 3 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 2 minutes à pied, 64b - Namur - Malonne (Malpas), 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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