Projet: "Tilia" - Appartements, Namur 1951882-7805855
Rue Henri Lecocq
, 5000 Namur
270 000 € - 499 000 €
Description
NAMUR-SALZINNES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de toutes les facilités, le projet « TILIA » vous propose un ensemble de 42 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 3 ch) de 69 à 125 m², répartis sur 3 résidences à taille humaine : "Les Coteaux", "Le Belvédère" et "La Drève". Chaque appartement bénéficie de finitions de qualité ainsi que de son propre espace extérieur ( TERRASSE et/ou JARDIN ). Conçu pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, ventilation double flux (+ panneaux solaires et récupération des eaux pluviales pour les communs). PEB A à A+ . Possibilité d'appartements PMR. Cave et emplacement de parking en supplément. Local vélo sécurisé. Loi Breyne applicable. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité d'une TVA réduite à 6%, sous conditions. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 !
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Les Marmouzets
Crèches
Ecole Saint-Jean-Baptiste 2
Écoles maternelles
Ecole Saint-Jean-Baptiste 2
Écoles primaires
Ecole Hoteliere Provinciale De Namur
Écoles secondaires
Transports
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)
TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez
Ronet
Gares
Château De Namur
Bornes de recharge
Cambio - Godin
Voitures en libre-service
Libia Velo - Place Louise Godin
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)
Supermarchés
Colruyt Salzinnes
Ad Delhaize Salzinnes
Tourisme
Parc Attractif Reine Fabiola
Parcs d'attractions
Musée Félicien Rops
Musées
Citadelle De Namur
Monuments religieux
Espace De L'Homme De Spy
Activités
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
Château De Bioul
Châteaux
Golf De Rougemont
Golfs
Villes proches
Bruxelles
Charleroi
Liège
Louvain
La Louvière
Seraing
Transports en commun
Habiter à proximité de Salzinnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Tourisme
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 3 minutes en voiture.
Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.
"Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.
Villes proches
Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Marmouzets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Godin".
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
La station "Libia Velo - Place Louise Godin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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