Duplex for sale - Namur VBE49174
315 000 €
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Description
Venez découvrir cet appartement spacieux construit en 2005.
Idéalement situé dans le centre-ville de Namur, à quelques pas de la gare, il se trouve à proximité de toutes les facilités.
Il vous séduira par son implantation DUPLEX aux 3e et 4e étages, très au calme en façade arrière, son exposition Sud-Ouest et son balcon.
Cet appartement de 125 m2 se compose d'un séjour de 32 m2, ouvert sur la cuisine / salle à manger de 21 m2, une chambre parentale de 11 m2 avec salle de bain, deux belles chambres de 19 et 20 m2, une salle de douche, une cave et un parking extérieur privatif.
Points techniques : porte blindée, chaudière gaz de 2022, double vitrage alu, fibre optique.
Actuellement loué en colocation.
PEB B - 144 kWh/m² an - 17 126 kWh/an - 20200213021309.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
À visiter sans tarder !
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Financial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 1 489 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2005
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Livable surface
125 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
2 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
3 m²
Terrace orientation
South-west
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
144 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17126 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/02/2030
CO2 emission
28
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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