Duplex te koop - Namen VBE49174

Rue Nanon 13 3 (3.07) 5000 Namen

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Nanon 13 3 (3.07) 5000 Namen

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DUPLEX LUMINEUX PRÈS DE LA GARE !
Venez découvrir cet appartement spacieux construit en 2005.
Idéalement situé dans le centre-ville de Namur, à quelques pas de la gare, il se trouve à proximité de toutes les facilités.
Il vous séduira par son implantation DUPLEX aux 3e et 4e étages, très au calme en façade arrière, son exposition Sud-Ouest et son balcon.
Cet appartement de 125 m2 se compose d'un séjour de 32 m2, ouvert sur la cuisine / salle à manger de 21 m2, une chambre parentale de 11 m2 avec salle de bain, deux belles chambres de 19 et 20 m2, une salle de douche, une cave et un parking extérieur privatif.
Points techniques : porte blindée, chaudière gaz de 2022, double vitrage alu, fibre optique.
Actuellement loué en colocation.
PEB B - 144 kWh/m² an - 17 126 kWh/an - 20200213021309.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
À visiter sans tarder !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/75.08.34 . *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 489 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17126 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2030

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49174 Ref. verkoper: 7770118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

231 m 1' 45'' 186 m 14'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

620 m 2' 21'' 769 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

620 m 2' 21'' 769 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

342 m 2' 47'' 713 m 1' 18'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

308 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

611 m 4' 945 m 1' 15'' 611 m 7' 611 m 7'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

350 m 27''

Autodelen

Cambio - Namur P2

216 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

476 m 6'

Winkels

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

350 m 1' 6'' 350 m 33'' 350 m 4' 350 m 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

700 m 5' 1 km 1' 19'' 706 m 9' 706 m 9'

Spar Croisiers

897 m 7' 1,1 km 1' 38'' 514 m 11' 855 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 1' 56''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Nanon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College Saint-Servais" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Libia Velo - Gare Du Nord" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Namur P2" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

bn13-3(3.07)_brochure-presentation_compressed.pdf

Download

bn13-3-3.07_peb_200213.pdf

Download

bn13-3-3.07_rapport-ce_251207_sans-schema-unifilaire-et-plan-position.pdf

Download

bn13-3-3.07_extrait-cadastral.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download