Duplex te koop - Namen VBE49174

Rue Nanon 13 3 (3.07) 5000 Namen

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49174

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Nanon 13 3 (3.07) 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DUPLEX LUMINEUX PRÈS DE LA GARE !
Venez découvrir cet appartement spacieux construit en 2005.
Idéalement situé dans le centre-ville de Namur, à quelques pas de la gare, il se trouve à proximité de toutes les facilités.
Il vous séduira par son implantation DUPLEX aux 3e et 4e étages, très au calme en façade arrière, son exposition Sud-Ouest et son balcon.
Cet appartement de 125 m2 se compose d'un séjour de 32 m2, ouvert sur la cuisine / salle à manger de 21 m2, une chambre parentale de 11 m2 avec salle de bain, deux belles chambres de 19 et 20 m2, une salle de douche, une cave et un parking extérieur privatif.
Points techniques : porte blindée, chaudière gaz de 2022, double vitrage alu, fibre optique.
Actuellement loué en colocation.
PEB B - 144 kWh/m² an - 17 126 kWh/an - 20200213021309.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
À visiter sans tarder !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/75.08.34 . *** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 489 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

144 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17126 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2030

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49174 Ref. verkoper: 7770118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

231 m 1' 45'' 186 m 14'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

620 m 2' 21'' 769 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

620 m 2' 21'' 769 m 1' 4'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

342 m 2' 47'' 713 m 1' 18'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

308 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

611 m 4' 945 m 1' 15'' 611 m 7' 611 m 7'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

350 m 27''

Autodelen

Cambio - Namur P2

216 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

476 m 6'

Winkels

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

350 m 1' 6'' 350 m 33'' 350 m 4' 350 m 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

700 m 5' 1 km 1' 19'' 706 m 9' 706 m 9'

Spar Croisiers

897 m 7' 1,1 km 1' 38'' 514 m 11' 855 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 1' 56''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,7 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,2 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,8 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,6 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue Nanon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Gare Du Nord", 6 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Namur P2" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs", op 3 minuten.Op korte rijafstand is "College Saint-Servais" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen