Découvrez cette agréable maison bel-étage offrant de beaux volumes et une situation pratique, à proximité des principaux axes de communication. Elle dispose de deux chambres, d’un garage, d’un petit extérieur ainsi que d’un balcon en façade avant.
Le bien bénéficie de châssis double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une installation électrique conforme, d’un système d’alarme et d’une toiture en bon état et isolée.
Un nouveau système de chauffage a été prévu. Les éléments nécessaires sont déjà présents dans le bien, mais quelques travaux de finition restent à réaliser, notamment le sertissage de certains tuyaux et le placement des radiateurs, qui sont déjà sur place.
La cuisine et la salle de douche restent également à aménager selon vos envies. Tous les raccordements nécessaires sont prévus, vous laissant ainsi la liberté de choisir les équipements et les finitions qui correspondent à vos goûts et à votre budget.
À noter : le certificat PEB actuellement disponible ne tient pas compte des améliorations récentes ou prévues, notamment concernant le système de chauffage. La performance énergétique réelle du bien pourrait donc différer de celle indiquée sur le certificat. Une actualisation du PEB pourrait être envisagée une fois les travaux de chauffage finalisés.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà réalisés ou prévus.
Faire offre à partir de 160 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
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This property, close to Rue Albert 1er, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Farciennes" (6 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Pont-De-Loup" (25 minutes on foot or 2 minutes by car), "Intermarché Pont De Loup" (29 minutes on foot or 3 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 158 - Châtelet - Charl (Palais), 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark), the nearest stop being 2 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (high school), reachable in 1 minute by car.
For parents who drive their children to school, nursery "A. A. Du Service Les Petits Calins" is reachable in 1 minute by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 7 minutes drive.
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
An amusement park is 8 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique"
The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 18 minutes away by car.
You will find the "Château De Bioul" castle just 28 minutes away by car.
"Abbaye D'Aulne" is 19 minutes away by car.
There is a boat trip just 26 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 23 minutes by car. Drivers can reach Mons in 39 minutes, convenient for daily life. Need to reach Namur? It takes about 24 minutes by car. With Charleroi just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 6 minutes away by car.
Brussels South Charleroi Airport is 10 minutes away by car, or reachable by public transport in about 67 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 1 minute by car.
Commuters will appreciate proximity to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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