Découvrez cette agréable maison bel-étage offrant de beaux volumes et une situation pratique, à proximité des principaux axes de communication. Elle dispose de deux chambres, d’un garage, d’un petit extérieur ainsi que d’un balcon en façade avant.
Le bien bénéficie de châssis double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une installation électrique conforme, d’un système d’alarme et d’une toiture en bon état et isolée.
Un nouveau système de chauffage a été prévu. Les éléments nécessaires sont déjà présents dans le bien, mais quelques travaux de finition restent à réaliser, notamment le sertissage de certains tuyaux et le placement des radiateurs, qui sont déjà sur place.
La cuisine et la salle de douche restent également à aménager selon vos envies. Tous les raccordements nécessaires sont prévus, vous laissant ainsi la liberté de choisir les équipements et les finitions qui correspondent à vos goûts et à votre budget.
À noter : le certificat PEB actuellement disponible ne tient pas compte des améliorations récentes ou prévues, notamment concernant le système de chauffage. La performance énergétique réelle du bien pourrait donc différer de celle indiquée sur le certificat. Une actualisation du PEB pourrait être envisagée une fois les travaux de chauffage finalisés.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de plusieurs équipements techniques déjà réalisés ou prévus.
Faire offre à partir de 160 000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 158 - Châtelet - Charl (Palais), 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark), 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 18 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 26 minuten rijden.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".
Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 9 minuten.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 10 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A. A. Du Service Les Petits Calins" ligt op 4 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", op slechts 4 minuten lopen.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Farciennes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pont-De-Loup (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan