Appartement te koop - Farciennes

Ontdek dit charmante appartement te koop in Châtelet, gelegen aan de rustige rue des Français 12-1. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime appartement met buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en veilige copropriété uit 1963, die recent is onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 20 m² met een ingebouwde haard, perfect voor gezellige avonden. De eetkamer van 16 m² grenst aan een terrasje, waardoor u eenvoudig kunt genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. De semi-gemeubileerde keuken van 7 m² is functioneel ingericht met dubbele wasbakken, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, klaar voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m² en 10 m², ideaal om te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer van 5 m² is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor comfort en modernisering verzekerd zijn. Aan de praktische kant biedt het appartement eveneens twee kelderruimtes, een garage voor twee auto’s en een privé tuin van circa 250 m², volledig afgesloten en gelegen op het zuidenwesten, wat garant staat voor veel privacy en rust. De woning is uitstekend gelegen nabij alle essentiële voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Châtelet liggen op korte afstand. Het appartement is bovendien voorzien van dubbel glas, elektrische verwarming en recente elektrische installatie gecertificeerd tot 2050, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 205 euro en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift, water- en elektriciteitsverbruik voor de gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen en syndicuskosten. Het EPC-label D met een verbruik van 331 kWh/m² per jaar geeft aan dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement met buitenruimte in een rustige en gunstige omgeving in Châtelet, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met deze woning investeert u in comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke opportuniteit in Pont-de-Loup met deze instapklare appartement, gelegen op een zeer praktische locatie. Gevestigd aan de Rue du Campinaire 132/11, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m², verdeeld over een tweede verdieping in een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en aantrekkelijk woonst. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichtrijke woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met eethoek, en een comfortabele badkamer voorzien van een wasruimte. Daarnaast omvat de verkoopprijs van €120.000 geen btw, wat het een interessante optie maakt voor kopers die waarde hechten aan prijs-kwaliteitverhouding. Het ontwerp van het appartement hecht grote waarde aan natuurlijk licht en ruimte. Dankzij de vele grote raampartijen ervaart men er een open en uitnodigend gevoel, terwijl de recent vernieuwde PVC-dubbelglasramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De afwerking met parket of tegels geeft een moderne uitstraling, en de technische voorzieningen zijn up-to-date: nieuwe brandwerende inkomdeur, elektrische installatie conform normen, individuele meters en een videofoon voor extra veiligheid en comfort. Het gebouw zelf beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen, en er is bovendien een praktische kelderruimte en parkeergelegenheid buiten. Energiezuinige verbeteringswerken zijn momenteel bezig, wat de efficiëntie van deze woning verder verhoogt. De ligging in Pont-de-Loup biedt uitzonderlijke voordelen voor wie nabij voorzieningen wenst te wonen zonder in te boeten op rust. Alles is op wandelafstand: openbaar vervoer, winkels, apotheken, het station en ziekenhuizen maken dat u nergens ver moet zoeken. Dit appartement is uitermate geschikt voor investeerders, jonge koppels, alleenstaanden of wie gewoon op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woonoplossing in een rustige omgeving. De combinatie van goede infrastructuur, moderne voorzieningen en betaalbare prijsstelling maakt dit vastgoed een niet te missen kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke aanbieding wacht niet lang! Meer weten?

Le service immobilier vous présente un appartement situé au 2ième étage d'une belle résidence avec ascenseur, situé à proximité de toutes commodités. Composition : Hall d'entrée, living, cuisiné équipée, salle de bain, wc ind, 2 chambres dont 1 avec petit balcon. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central mazout, compteur électrique séparé, électricité conforme, 1cave + 1 garage. (Le bien est loué 551€/mois + 120€ de provisions de charges). F.O à pd 119.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning in Lambusart biedt een indrukwekkend potentieel voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue du Wainage 174, beschikt dit gebouw over drie gevels en is gelegen op een terrein van ongeveer 5 are. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 295 m² en omvat onder andere een compleet gelijkvloers met commerciële ruimte, sanitaire voorzieningen, verschillende opslagruimtes en een privé gedeelte met keuken, eetruimte, badkamer en wasplaats. Ideaal voor zelfstandigen of investeerders die een pand zoeken dat zowel wonen als werken mogelijk maakt, met de ruimte om te groeien of te herstructureren volgens eigen wensen en behoeften. Met twee aparte ingangen, twee elektriciteitsmeters, een recente centrale verwarming en een functionele schoorsteen, biedt dit gebouw een solide basis en veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. De locatie in Lambusart biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van diverse voorzieningen en de rustige omgeving die ideaal is voor zowel wonen als werken. Het gebouw wordt gekenmerkt door technische degelijkheid en is meteen bewoonbaar, hoewel enkele werkzaamheden nog wenselijk kunnen zijn om het volledig naar eigen smaak af te werken. Het aanwezige tuinoppervlak en de twee garages maken het vastgoed nog aantrekkelijker, zeker voor wie op zoek is naar een combinatie van praktische faciliteiten en toekomstpotentieel. De oude café-inrichting op de begane grond geeft de koper extra opties om bijvoorbeeld een horecazaak te herontwikkelen of het pand verder aan te passen aan specifieke wensen. Het gebouw beschikt over verschillende kelders en zolders die verder benut kunnen worden, waardoor er volop ruimte is voor creativiteit en uitbreiding. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor €199.000, zonder btw-heffing. Het bewijs van een gezonde en betaalbare investering die door zijn grote potentieel en veelzijdigheid geschikt is voor diverse doeleinden. Of u nu een zelfstandige bent die woon-werkruimte zoekt, een investeerder met oog voor waardecreatie of iemand die een grote woning met mogelijkheden tot uitbreiding ambieert, dit pand biedt u talloze kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een flexibele en toekomstgerichte investering in Lambusart mag u niet laten liggen! Meer weten?

✨L’Avenir Immobilier vous présente ce superbe appartement rénové situé à Pont-de-Loup (Aiseau), où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 17 m², offre un cadre idéal pour cuisiner et partager de bons moments. L’agencement intelligent des espaces garantit une circulation fluide et un confort de vie optimal. 💡 Ce que vous allez adorer : 🔹Une rénovation récente 🔹Une terrasse privative de 5 m² pour profiter de l’extérieur 🔹Une chambre confortable de 18 m² 🔹Une salle de bains moderne avec baignoire et douche 🔹Une buanderie de 10 m², un vrai plus au quotidien 🔹Un grenier aménageable 📍 Un bien parfait pour : 🔹Un premier achat sans stress 🔹Un investissement sûr 🔹Ceux qui veulent du “prêt à vivre” 💰Revenu locatif de 700€ 👉 Opportunité rare : un bien rénové avec autant d’espace et de fonctionnalité, ça ne reste jamais longtemps sur le marché. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Châtelet, een locatie die zowel bijzonder gewild is als gemakkelijk bereikbaar. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een mooie oppervlakte van 95 m² en combineert functionaliteit met comfort, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse doelgroepen zoals jonge koppels, alleenstaanden, gezinnen of investeerders. Bij binnenkomst wordt meteen de aangename sfeer voelbaar in een helder, goed ingedeeld en praktisch appartement dat optimaal inspeelt op het dagelijks leven. De ruime leefruimte, aangevuld met een eetgedeelte en een semi-geïntegreerde keuken, vormt de centrale ontmoetingsplek, terwijl de twee slaapkamers privacy en rust bieden. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een terras, een ideale plek om te genieten van rustige momenten en frisse lucht in een gezellige omgeving. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een handige kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast wordt er een compacte garage meegeleverd, wat bijzonder waardevol is in deze prijscontext en de praktische levensstijl ten goede komt. Het geheel verkeert in goede staat en is makkelijk te verwarmen en te onderhouden, met onder meer dubbele beglazing in aluminium ramen en elektrische verwarming voorzien van accumulators. De elektrische installatie is conform de standaarden, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel en het comfort van de bewoner. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: alles wat je nodig hebt, bevindt zich op wandelafstand. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie zonder auto wil wonen, maar toch profiteert van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De prijs van dit totaalpakket bedraagt €165.000, zonder btw, en biedt een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. Of je nu op zoek bent naar een eerste woonst of een interessante investering, dit appartement in Châtelet combineert alles wat je nodig hebt: een goede ligging, praktische indeling, goede staat en extra voorzieningen zoals een terras en garage. Dit soort kansen is zeldzaam op de markt, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een solide keuze die niet lang beschikbaar zal blijven! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering of eerste woning in Gilly, gelegen aan de charmante Chaussée de Châtelet. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de derde verdieping met een comfortabele lift, biedt een ruime en praktische leefruimte van ongeveer 90 m². Het beschikt over een functioneel inkomhal, een ruime woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor meteen rendement, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, waarbij de kosten inbegrepen zijn in de maandelijkse lasten. Een bijkomend pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving en een veilige garage die achter de woning ligt, ideaal voor bewoners die hun auto veilig willen parkeren. De ligging van Gilly biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Met de prijs van 145.000 euro is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor wie wil investeren in een stabiele en groeiende regio. De omgeving van Gilly biedt vele voordelen voor bewoners die belang hechten aan bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio of België. Daarnaast biedt de locatie rust en groen, wat de woonervaring ten goede komt. De woning kan snel betrokken worden, aangezien deze onmiddellijk beschikbaar is. Wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met goede huurpotentie en een gunstige ligging, doet er goed aan contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en is klaar om de juiste koper of huurder te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bouffioulx, gelegen aan de Avenue Paul Pastur 192. Gevestigd in een kleinschalige copropriété van slechts zes wooneenheden, biedt dit woningaanbod een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 70 m², perfect voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel appartement. Het bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een mooi terrasvormig salon met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een praktische wasruimte. De indeling is efficiënt en afgestemd op modern wooncomfort, met onder andere dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming met een condensatieketel, en elektrische installaties die conform de normen zijn tot 2047. Het appartement wordt geleverd inclusief een private kelder en een privéparkeerplaats buiten, wat extra gemak en comfort garandeert. In termen van afwerking en voorzieningen is het appartement goed uitgerust. Het beschikt over een veiligheidsdeur en een videophone voor extra beveiliging, terwijl de energieprestatie wordt ondersteund door een gunstige EPC-score van B en een verbruik van slechts 119 kWh per m² per jaar. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en de ramen zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. Het ontbreken van een lift kan voor sommige bewoners een overweging zijn, maar de locatie en het comfort maken dit item vaak verdedigbaar. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare, energie-efficiënte woning in een rustige omgeving. Bouffioulx ligt strategisch dichtbij Gerpinnes, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De wijk biedt de voordelen van een rustige woonomgeving terwijl je toch toegang hebt tot alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €179.000, zonder btw, en er wordt gevraagd om aanbiedingen vanaf dit bedrag, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een betaalbare en energiezuinige woning te verwerven in een prettige buurt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Le service immobilier vous présente un appartement situé au 2ième étage d'une belle résidence avec ascenseur, situé à proximité de toutes commodités. Composition : Hall d'entrée, living, cuisiné équipée, salle de bain, wc ind, 2 chambres dont 1 avec petit balcon. Confort: Châssis pvc dv, chauffage central mazout, compteur électrique séparé, électricité conforme, 1cave + 1 garage. (Le bien est loué 551€/mois + 120€ de provisions de charges). F.O à pd 119.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tamines biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Gelegen aan de rustige Place Saint-Martin, bevindt u zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Of u nu boodschappen wilt doen, gebruik wilt maken van het openbaar vervoer of gewoon wilt genieten van de levendige sfeer van de stad, alles ligt binnen handbereik. De locatie wordt versterkt door gemakkelijke parkeermogelijkheden, een kelder en een lift, waardoor het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. Dit appartement is perfect voor zowel ouderen die de praktische kant waarderen als jonge koppels die willen profiteren van een betaalbare woning met een comfortabele woonoppervlakte. Wat betreft de indeling en voorzieningen, beschikt dit appartement over een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid. Het bevat twee slaapkamers die onafhankelijk van elkaar gelegen zijn, een semi-uitgerichte keuken met een aangrenzend eetgedeelte, en een functionele badkamer. Het grote hall geeft een gevoel van ruimte en verwelkomt bezoekers op een warme manier. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen, ideaal om buiten te genieten, met een van de terrassen ingericht als wasruimte. De recente upgrades zoals nieuwe kozijnen, elektrische installaties, nieuwe rolluiken en een videophone zorgen voor extra comfort en gemoedsrust. Het appartement is bovendien verhuurbaar, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt het veel ruimte voor comfortabel wonen zonder dat u uw budget hoeft te overschrijden, en dankzij de mogelijkheid tot 3% registratiebelasting wordt het nog aantrekkelijker. Tamines staat bekend om zijn centrale ligging en het bruisende stadsleven, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een slimme investering, deze locatie biedt de voordelen van een levendige omgeving gecombineerd met de rust van een residentiële straat. Het is een ideale keuze voor diegenen die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Dit appartement biedt u een unieke kans om betaalbaar eigenaar te worden van een modern en functioneel vastgoed in het hart van Tamines. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de la Tour 21 in Pont-de-Loup, een woning die modern comfort en praktische ligging perfect combineert. Voorzien van drie slaapkamers en een ruime terras van 28 m², biedt deze volledig gerenoveerde woning een comfortabele leefruimte van ongeveer 96 m². De indeling is doordacht: het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, terwijl de eerste verdieping zich onderscheidt door een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een badkamer en een berging. De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 10 m² en 8 m², alsook een extra bergruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel uit 2020, een goed onderhouden dak, en een elektrische installatie die conform de normen is. Daarnaast beschikt het appartement over een alarmsysteem, één airconditioning in de keuken en een betonnen vloer op verschillende niveaus, waardoor het instapklaar is zonder verdere werkzaamheden. De energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met klasse C, en de woning voldoet aan de moderne eisen qua isolatie en veiligheid. De locatie van dit woonhuis in Pont-de-Loup biedt tal van voordelen. Het bevindt zich op een rustige kleine plein, ideaal voor wie rust zoekt maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. Het nabijgelegen commerciële zone, scholen, een centrum voor medische dienstverlening en een sportcomplex maken het leven hier zeer praktisch. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke verkeersaders voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te wonen zonder zorgen over renovaties, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. De koopprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en dit maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning in deze streek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze woning in het echt kunt ervaren en uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere appartement gelegen aan de Rue de la Station 58/1 in Tamines, een unieke kans in het hart van deze charmante gemeente. Gevestigd in een prachtig gerenoveerde oude apotheek die is omgevormd tot een kleine, gezellige copropriété, biedt dit eigentijdse appartement een combinatie van karakter, comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook een uiterst functioneel en sfeervol wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond, licht verhoogd, en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 102 m². Binnen vind je een hall, een zeer knusse woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een moderne badkamer en twee slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers en één op de verdieping. Daarnaast geniet je van een privéterras, perfect voor ontspanning of ontvangsten, en heb je een eigen parkeerplaats en een kelder voor extra opslag. De woning is technisch goed onderhouden, voorzien van nieuwe PVC-vensters, een recente dakbedekking, degelijke gevels in baksteen en natuursteen, en goede isolatie. Verwarmlucht wordt via een centrale gasinstallatie geregeld, met een onafhankelijke Vaillant-ketel en individuele meters voor elektriciteit en gas. De ligging van dit appartement in Tamines biedt veel voordelen voor zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van het station maakt reizen eenvoudig en comfortabel, waardoor autogebruik overbodig wordt voor dagelijkse verplaatsingen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en andere stedelijke faciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Tamines is een levendige en toegankelijke locatie met een goede mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor jonge koppels, kleine gezinnen of als investering. De kleine en goed beheerde copropriété zorgt voor een laag aantal mede-eigenaars en minimale onderhoudskosten, wat de leefkwaliteit verhoogt zonder onverwachte lasten. Dit eigentijdse en karaktervolle appartement combineert functionaliteit met stijl en biedt u de mogelijkheid om te wonen in een comfortabel en praktisch centrum van Tamines. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en voordelen van deze woning kunt ervaren. Meer weten?

Superbe et lumineux appartement duplex (101 m² d'après PEB) comprenant : un agréable séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Aspects techniques : chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage. Commodité: 1 grand garage. Actuellement louer. Loyer : 750€/mois à partir de fin mai 2026. PEB C 221kwh/m².an. Annonce à titre informatif et non contractuelle. Faire offre à partir de 165 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Ontdek deze charmante en praktische appartement gelegen in het hart van Tamines, een oase van rust en comfort. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie met lift, waardoor het toegankelijk en comfortabel is voor iedereen. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning. Het beschikt over een inkomhall met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer, een semi-ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een terras aanwezig dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, bovendien is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor extra gemak. Technisch gezien is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in hout, rolluiken, centrale verwarming op mazout met calorimeters, en is er een intercominstallatie. Alles is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en gebruiksgemak, waardoor het onderhoudsarm en economisch is in gebruik. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging in Tamines biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij de Sambre, geniet u hier van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt is gekend om haar vriendelijkheid en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst, een beleggingsobject of een betaalbare woning dichtbij de natuur, dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs. Het is recentelijk niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren zonder wachttijd. De verkoopprijs bedraagt 85.000 euro, zonder btw, en er zijn opties om een garage te kopen op afspraak met de eigenaar. Wilt u dit gezellige appartement komen bekijken? Neem gerust contact op voor een afspraak op het moment dat u het beste uitkomt. Een slimme keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Meer weten?

Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur à Charleroi, cet appartement offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement ou une occupation personnelle. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave privative. Actuellement loué 817 € par mois hors charges, avec une locataire stable en place depuis 12 ans, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de sécurité et de rendement. Il peut également être libéré à l’acte selon votre projet. Ses atouts : Belle luminosité Balcon Immeuble avec ascenseur Cave privative Revenu locatif immédiat Situation proche des commerces, des transports et des écoles À noter : l’installation électrique n’est pas conforme. Un bien polyvalent, idéal pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour investir ou s’y installer. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?