Deze nieuwbouwappartementen bevinden zich in Pironchamps, aan de Rue Emile Vandervelde 103, en bieden een ruime woonoppervlakte van 170 m². Elke unit beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, waardoor ze zeer geschikt zijn voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De appartementen zijn modern afgewerkt en klaar voor bewoning, met een grote livingruimte en een aparte eetkamer. De woningen worden geleverd inclusief een ruime dubbele garage van 37 m². Sommige units hebben een privétuin, ideaal voor wie graag buitenruimte heeft, terwijl andere appartementen zonder tuin worden geleverd. De keukens moeten nog door de koper worden geïnstalleerd, maar de rest van de woning is volledig afgewerkt. Verwarming gebeurt via gas, met dubbel glas voor extra isolatie, en de wateraansluiting is aanwezig. De locatie in Pironchamps biedt gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en voorzieningen in de omgeving. De woningen bevinden zich in een rustige buurt en zijn niet onderworpen aan overstromingsrisico’s of andere bijzonderheden. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe, ruime woning met alle moderne voorzieningen en de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens af te werken. Meer weten?
Appartement te koop - Farciennes
Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning te Farciennes, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Deze woning, gelegen in postcode 6240, biedt een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². Het interieur omvat een lichte woonkamer van 26 m², een semi-gemeubileerde keuken van 14 m² en een praktische wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl de woning wordt verwarmd via gascentrale verwarming. Hoewel er geen buitenruimte is, beschikt het pand over een kleine binnenhof van 5 m², wat extra privacy en een aangename buitenbeleving biedt. Deze woning staat op een centrale locatie in Farciennes, dichtbij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. De ligging zorgt voor een praktische levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en verbindingswegen. Het pand is momenteel niet verhuurd en behoeft enige renovatie, wat kopers de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De elektrische installatie is niet recent gekeurd en de EPC-score is vastgesteld op energielabel E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over twee gevels en heeft geen lift, wat de toegankelijkheid beperkt tot de begane grond. Met een prijs van slechts €99.000 biedt dit eigendom een interessante investering of gezinswoning voor wie de woning wil aanpassen en verbeteren. Kortom, deze gelijkvloerse woning in Farciennes combineert betaalbaarheid met functionaliteit en centrale ligging. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die de woning willen renoveren en personaliseren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wacht niet te lang, deze betaalbare investering wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken! Meer weten?
Studio te koop in Pironchamps Referentie van het kantoor: V6031-1726 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires stelt u deze perfect gelegen studio in Pironchamps voor. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement. De eenheid is momenteel verhuurd voor €500/maand. Indeling van het pand: Inkomhal, slaapkamer, badkamer, keuken en leefruimte. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Bieden vanaf €89.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van de kadastrale matriks of het EPC-certificaat. Informatieve en niet-bindende beschrijving, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te aanvaarden dat het best bij zijn criteria past, zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem vandaag nog contact met ons op via ### Meer weten?
Studio te koop in Pironchamps Referentie van het kantoor: V6031-1726 Virtuele rondleiding: ### L’Étude des Propriétaires biedt u deze studio aan, ideaal gelegen in Pironchamps. Perfect voor investeerders op zoek naar een hoog rendement. Momenteel verhuurd voor €600/maand. Gelegen op de 4e verdieping en ingedeeld als volgt: inkomhal, slaapkamer, badkamer, keuken en leefruimte. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar op onze website: ### Bieden vanaf €89.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van de kadastrale matriks of het EPC-certificaat. Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te aanvaarden dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?
Appartement te koop in Pironchamps Referentie van het agentschap: V6031-1724 Virtueel bezoek: Klik hier om te bezoeken L’Étude des Propriétaires stelt u dit ideaal gelegen appartement in het hart van Pironchamps voor, dicht bij alle voorzieningen. Perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement: momenteel verhuurd voor €760/maand. Gelegen op de 4e verdieping, bestaat het appartement uit: Inkomhal, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken en een terras. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar op onze website: ### Vanafprijs: €109.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De vermelde woonoppervlakte is gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC-certificaat. De beschrijving is louter informatief en niet-bindend, en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het best aan zijn criteria voldoet, rekening houdend met het bod, de opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers. Contacteer ons nu op ### Meer weten?
Appartement te koop in Pironchamps Referentie van het agentschap: V6031-1723 Virtueel bezoek: Klik hier om te bezoeken L’Étude des Propriétaires biedt u dit ideaal gelegen appartement aan in het hart van Pironchamps. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement: momenteel verhuurd voor €780/maand. Gelegen op de 4e verdieping, bestaat het appartement uit: Inkomhal, twee slaapkamers, wasruimte, badkamer, leefruimte, keuken en een terras. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar op onze website: ### Vanafprijs: €109.999, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De vermelde woonoppervlakte is gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC-certificaat. De beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat het best aan zijn criteria voldoet, waaronder prijs, opschortende voorwaarden en termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Farciennes (6240) + Deelgemeenten.
En plein centre - Bon appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant: Hall d'entrée - Living avec cuisine équipée - 2 chambres - SDB + WC - 1 cave en sous-sol - Châssis Majoritairement PVC DV - CC GAZ - Compteurs individuels - PEB Label B 141 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Actuellement loué 650€ charges communes comprises - Pas d'ascenseur ni d'extérieurs - Faire Offre à partir de110.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?
APPARTEMENT + MAGAZIJN + GARAGE : Het appartement heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, doucheruimte en een groot, ideaal gelegen terras. Er is directe toegang tot de grote garage (gemotoriseerde deur) en het is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, DV PVC ramen, stadscondensatieketel op gas, enz. Het magazijn bestaat uit een garage van 60m² (gemotoriseerde deur), een showroom van 91m², een opslagruimte van 108m² en een laatste ruimte van 33m². ENERGIEPRIJZEN: PEB N° 20220330023712 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E totaal:53 500kWh/jaar. BOD VANAF 400.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Dit ruime appartement bevindt zich aan de Avenue Emile Vandervelde in Châtelet, op de eerste verdieping van een gebouw zonder specifieke overstromingsrisico's. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, een aparte eetkamer en een dressing, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra opbergruimte wensen. De indeling omvat een inkomhall, een badkamer met douche en toilet, een woonkamer en een keuken, die niet voorzien is van ingebouwde apparatuur. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en een centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw heeft een betegelde dakbedekking en is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat de verbruikskosten transparant maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van C, met een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar. De ligging van de woning is heel centraal in Châtelet, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze locatie biedt gemakkelijk toegang tot de stad en omliggende regio’s. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en volledig vrij van eigendomsbeperkingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met goede bereikbaarheid in een levendige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Ontdek dit interessante appartement te Gilly, ideaal voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Bongousse 3, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine, overzichtelijke copropriété. Het appartement is te renoveren en beschikt over één ruime slaapkamer van 16 m², een lichtrijke woonkamer, een niet-ingerichte keuken met toegang tot een terras van 6 m², en een badkamer voorzien van sanitaire voorzieningen. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage van 15 m², wat een extra waarde toevoegt voor bewoners met een auto of voor opslagdoeleinden. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Het appartement is voorzien van dubbel glas in aluminium en PVC, wat zorgt voor goede isolatie, en wordt verwarmd via individuele gasverwarming met convectoren. De watermeter is apart, wat handig is voor het beheer van de nutsvoorzieningen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee gevels, waardoor het veel natuurlijk licht binnenlaat. Jarenlang onafgewerkte elementen bieden de koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen te renoveren en af te werken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder bijkomende kosten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Gilly biedt diverse voordelen: er zijn tal van voorzieningen, winkels en scholen in de buurt, waardoor alles wat u nodig hebt gemakkelijk bereikbaar is. Het goed onderhouden gebouw biedt bovendien de mogelijkheid om snel te verhuizen of te investeren in een renovatieproject met potentieel voor waardestijging. Het energieprestatiecertificaat score van 794 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energielabel (G), en hoewel het nu niet de meest efficiënte classificatie is, biedt dit project de mogelijkheid tot verbetering door renovatie. Neem contact op met uw makelaar HY Immo voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. U kunt Julien bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in Gilly. Meer weten?
Superbe appartement de 104 m² d'après PEB, rénové totalement en 2019 situé au 2ème étage avec ascenseur dans bel 'immeuble bien entretenu comprenant : hall d'entrée, grand living de 33 m² donnant sur une belle grande terrasse avant exposé sud, nouvelle cuisine semi-équipée cottage (frigo à prévoir) avec petit balcon arrière, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche italienne complète avec wc suspendu, buanderie. Aspects techniques : châssis double vitrage, électricité conforme. En plus de l'appartement, il y a un beau garage avec une nouvelle porte de garage et 1 cave. Bonne situation : à proximité du nouveau complexe commercial de Châtelineau FRUN PARK, nouvel hôpital les VIVIERS accessible même à pied !!!, transports en commun, plusieurs commerces (supermarché RAHYAN en face de l'immeuble), écoles (école enseignement général à coté de l'immeuble),.... PEB B 169 kwh/m²/an. Faire offre à partir de 169000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?
Revimmo Charleroi stelt u dit prachtige duplexappartement voor, gelegen in een kleinschalige mede-eigendom van slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Ideaal gelegen in een kalme straat met weinig verkeer en toch dicht bij het centrum van Gilly, combineert dit pand perfect praktisch wonen met sereniteit. U wordt verwelkomd door een ruime keuken met directe toegang tot het balkon, ideaal om van uw maaltijden in de buitenlucht te genieten. De grote en lichte leefruimte omvat een eetkamer met ingewerkte salon, aangevuld met een tweede salon dat uitkijkt op de mezzanine van de nachthal, wat een mooie openheid en een luchtige sfeer biedt. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met wastafel, een douchekamer en een apart toilet op het leefniveau, volledig afgestemd op de behoeften van een gezin. Naast de royale ruimtes beschikt het duplexappartement over een praktische zolder voor opslag en een private kelder. Dankzij het uitstekende EPC-label C geniet u van een energiezuinig verbruik. De lichtrijke ruimtes, de functionele indeling en de ligging binnen een kleinschalige mede-eigendom maken van dit pand een zeldzame kans. Laat u verleiden door deze eigendom en plan een bezoek via ### of telefonisch op ### Meer weten?
Immeuble de rapport – 4 appartements + 6 garages – Excellente rentabilité nette À vendre en Wallonie, dans un quartier calme et recherché, immeuble de rapport composé de : • 4 appartements de ± 85 m² chacun, tous équipés de 2 chambres • 6 garages privatifs facilement accessibles • Chauffage au gaz avec nouvelles chaudières à condensation individuelles • Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz • Installation électrique conforme (rapport valable jusque 2047) Revenus locatifs actuels : • Loyers mensuels bruts : 3 065 € • Soit 36 780 € / an • Revenus nets estimés : ± 2 578 € / mois après charges courantes • Rentabilité brute : ± 6,7 % • Rentabilité nette estimée : ± 5,6 % Atouts supplémentaires : • Immeuble bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir • Compteurs et chaudières individuelles = charges minimales pour le propriétaire • Proche des commodités, commerces, écoles et transports (métro à 30m) • A 1 km du Grand Hôpital de Charleroi Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 549.000€. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?
Bien à Toî vous présente cet appartement de +/- 70,72 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) dans un cadre paisible et arboré tout en étant proche des commerces, commodités, ... Idéal comme investissement (actuellement loué) ou occupation personnelle. Peb G. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan de Hubert Debauche 33 in Gilly, maakt deel uit van een nieuw residentieel complex en is volledig nieuw gebouwd om het comfort en de stijl van een huis te bieden. Met een bruto oppervlakte van 89,02 m² en een bewoonbare oppervlakte van 78,67 m², omvat de woning een ruime en lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal naar de technische ruimte en een apart toilet met wastafel. Op de bovenverdieping biedt het duplex-appartement twee mooie slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een wastafel, een ligbad en een aparte douche. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder een gascondensatieketel van VAILLANT en sanitair van Geberit en Grohe. Voor extra gemak zijn er individuele meters voor water, gas en elektriciteit, evenals toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Het energieverbruik is gunstig met een EPC-score van 114 kWh/m²/jaar. Bij het appartement horen ook een privétuin en een privéparkeerplaats. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers binnen het wooncomplex. De verkoopprijs van 179.000 € is exclusief btw (21% op de constructie) en registratiekosten (12,5% op de grond), maar inclusief alle aansluitingskosten en de parkeerplaats. Optioneel kunnen afwerkingen zoals schilderwerk en vloerbekleding in de slaapkamers worden besproken; offertes hiervoor zijn beschikbaar op aanvraag bij het agentschap. Meer weten?
Ontdek deze praktische en betaalbare appartement te Gilly, gelegen op een gunstige locatie aan PLACE FERRER 2. Dit te renoveren woonst biedt een interessante investering, met een vraagprijs van slechts €69.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété, beschikt dit appartement over een ruime, lichte woonkamer met open keuken die nog niet is uitgerust, ideaal voor wie zelf de indeling en inrichting wenst te bepalen. De slaapkamer van ongeveer 19 m² heeft toegang tot de badkamer, die een oppervlakte van circa 13 m² beslaat. Daarnaast is er een apart toilet en een zolder van ongeveer 50 m², die eventueel kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag, mits het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Buiten bevindt zich een terras van 7 m², perfect voor ontspanning en buitenplezier. Het geheel wordt verwarmd door een individuele gaskachel, voorzien van een convector, en alle ramen zijn voorzien van enkel glas in aluminium. Het appartement beschikt over aparte meters voor water en elektriciteit, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De locatie van deze woning ligt vlakbij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze vormt voor zowel nieuwe bewoners als investeerders. Gilly is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Het appartementsgebouw bevat slechts twee gevels en ligt op een plek zonder overstromingsrisico’s of bijkomende kosten, aangezien er geen charges worden gevraagd. De EPC-score bedraagt 670 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik nog verbeterd kan worden na renovatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vrij bij akte, wat snel schakelen mogelijk maakt voor geïnteresseerden. Neem contact op met uw makelaar HY Immo voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Julien staat telefonisch of per mail klaar om u te begeleiden bij dit interessante project. Dit appartement biedt uitstekende kansen voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel in Gilly. Meer weten?
Te koop: een charmant appartement met 2 slaapkamers gelegen in Lambusart aan de Rue du Wainage 20/2, op de begane grond van een kleinschalige residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een comfortabele woonervaring met een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet. Moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem (VMC) in de slaapkamers maken dit appartement extra aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en biedt bovendien toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Met zonnepanelen op het dak en het gebruik van een thermodynamische boiler maakt deze woning gebruik van duurzame energiebronnen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een gunstige klasse B aan met een verbruik van 99 kWh/m² per jaar, wat wijst op energie-efficiëntie. Dit appartement is gelegen in een rustige buurt van Lambusart en is eenvoudig te bereiken via de belangrijkste verbindingswegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijks leven. Met een vraagprijs van 185.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor starters of als investering. Neem contact op met David Robin Immobilier via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement in Charleroi, gelegen in een rustige en praktische omgeving. Deze ruime woning van 100 m² combineert comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een goed geïsoleerd gebouw, biedt dit appartement een lichtrijke en uitnodigende leefruimte. Het ruime inkomhal met vestiaire leidt naar een zeer heldere woonkamer met een aangenaam uitzicht en toegang tot een overdekt balkon, perfect voor ontspanning of gezellige momenten. De volledig uitgeruste keuken, uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (nieuw sinds 2021), is semi-open verbonden met de woonkamer, wat bijdraagt aan een open en sociale sfeer. De indeling omvat verder twee ruime slaapkamers, waarin één slaapkamer beschikt over een balkon gesloten met ramen en een ingebouwde dressingkast, wat extra comfort en praktische opbergruimte biedt. Een moderne badkamer en een apart toilet maken het geheel compleet. Het appartement is recent gerenoveerd en bevat alle moderne voorzieningen: elektrische installatie conform tot 2046, PVC- en aluminium ramen met geluidsisolatie (2019), centrale verwarming op gas met boiler (vervangen in 2014), en een hoogwaardig geïsoleerde structuur die zorgt voor energiezuinigheid en comfort. Bovendien beschikt deze woning over een ondergrondse garage en een veilige kelderruimte, wat extra gemak biedt voor autobeheer en opslag. Gelegen in Charleroi, profiteert u hier van een uitstekende ligging dicht bij scholen, waaronder het nieuwe universiteitsgebouw, grote wegen en talrijke winkels. De betaalbare prijs van €129.000 maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk als investering of woonplek. U hebt ook de mogelijkheid om een privé garage te kopen voor €19.000, met veilige toegang onder het gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod combineert modern comfort met praktische locatie, klaar om direct betrokken te worden! Meer weten?
Dit appartement voor verkoop ligt aan de Rue du Collège 2/2 in Fleurus. Het betreft een duplex op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten, met een eigen ingang. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en is niet bemeubeld. Binnen vindt u een ruim en licht woonkamer met een gezellige pelletkachel, een semi-geïsoleerde keuken die voorzien is van essentiële toestellen zoals een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven. Het appartement heeft twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer, en een badkamer met badmeubel, toilet en een elektrische boiler. Op de zolderverdieping bevindt zich een grote gang die kan dienen als kantoor of extra opbergruimte. Het appartement is uitgerust met zonnepanelen en een verwarming via de pelletkachel, waardoor het energieverbruik relatief efficiënt is. Voorzieningen zoals dubbele beglazing met houten kozijnen zorgen voor goede isolatie. Er is de mogelijkheid om een garage te huren in de buurt. Gelegen nabij het centrum van Fleurus, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, vervoer en hoofdwegen. Meer weten?
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 STUDIO 3E ETAGE DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR EN CENTRE VILLE RDC: HALL COMMUN, UNE CAVE PRIVATIVE 3E ETAGE: HALL COMMUN, STUDIO COMPRENANT: HALL D'ENTREE, SALLE DE BAIN AVEC WC, POINT D'EAU, BAIGNOIRE ET ESPACE BUANDERIE, SEJOUR, CUISINE SEMI-EQUIPEE CHASSIS ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, INSTALLATION ELECTRIQUE ( EN ATTENTE DE RAPPORT DE CONFORMITE) DOUBLE COMPTEUR ( EXCLUSIF NUIT ET COMPTEUR SIMPLE), COMPTEURS SEPARES -- ACTUELLEMENT LOUE 500 euros -- -- POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE POUR 20 000 EUROS -- -- PEB D -- PROVISOIRE -- Meer weten?
Huis te koop in Farciennes
Farciennes is een gemeente met een rijke geschiedenis en een gevarieerd woningaanbod, voornamelijk bestaande uit vrijstaande en halfopen bebouwingen. Het overgrote deel van de huizen in deze regio zijn gebouwd rond 1924, wat betekent dat veel woningen karakteristieke architectuurelementen uit die periode behouden. Voor wie op zoek is naar een woning met een authentieke uitstraling, biedt Farciennes een interessante mix van oudere, solide gebouwen en moderne renovaties. De woningmarkt kenmerkt zich door een relatief bescheiden aanbod, met momenteel slechts 25 huizen te koop. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €218.174, wat betaalbaar is in vergelijking met andere regio’s, en maakt het aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar betaalbare opties met potentieel voor renovatie of instapklaar wonen.
De woningtypen die je in Farciennes het meest aantreft, variëren van half open bebouwingen tot gesloten rijhuizen. De meerderheid van de woningen behoort tot de categorie van half open bebouwing, wat ideaal kan zijn voor gezinnen die privacy wensen gecombineerd met een gemeenschappelijk buurtniveau. Daarnaast is er een goede verdeling tussen oudere en recent gerenoveerde woningen, waardoor er voor verschillende budgetten en wensen opties beschikbaar zijn. De indeling van de woningen bedraagt gemiddeld ongeveer 5,6 ruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven zonder dat de woning te groot wordt. Dit maakt Farciennes tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een evenwichtige woonruimte met een goede woon-werkomgeving.
De infrastructuur in Farciennes ondersteunt een comfortabel leven. De gemeente heeft goede verbindingen via snelwegen zoals de A15/E42 en de A54/E420, waardoor steden als Charleroi, Namen en Luik snel bereikbaar zijn. Bovendien beschikken inwoners over toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels – waaronder een LIDL en een Carrefour – en diverse scholen voor kinderen van alle leeftijden. De nabijheid van openbaar vervoer, met verschillende buslijnen die door de gemeente rijden, maakt het mogelijk om zonder auto zich te verplaatsen. Met aanzienlijke werkgelegenheid in de regio — onder andere in handel, auto-industrie en horeca — kunnen bewoners rekenen op een levendige omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt.
---
Appartement te koop in Farciennes
Hoewel het huidige aanbod van appartementen in Farciennes beperkt is, blijft de gemeente een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar compacte woonvormen dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De beschikbare appartementen bevinden zich meestal in oudere gebouwen uit de begin 20e eeuw, vaak in of nabij de kern van Farciennes. Door het kleinschalige aanbod en de ligging binnen de gemeente is er vooral interesse voor investeerders of kopers die betaalbare en praktische woonoplossingen zoeken. Omdat er momenteel geen appartementen te koop staan op het moment van de gegevens, biedt dit wel kansen voor toekomstige ontwikkelaars of kopers die geduld hebben.
De kenmerken van de appartementen in deze regio zijn vooral gericht op functionaliteit en efficiënt gebruik van ruimte. De meeste gebouwen waarin appartementen gevestigd kunnen zijn, behoren tot het type van gebouwen met meerdere woonentiteiten, hoewel het aandeel relatief klein is (ongeveer 11,7%). Het gemiddelde bouwjaar is vergelijkbaar met dat van de huizen in de gemeente, namelijk rond 1924, wat betekent dat veel appartementen mogelijk renovatie of modernisering behoeven om te voldoen aan hedendaagse woonwensen. De gemiddelde woninggrootte en indeling zorgen voor praktische woonsituaties waarbij comfort en bereikbaarheid prioriteit krijgen.
De markt voor appartementen in Farciennes wordt gekenmerkt door een rustige verkoopmarkt zonder huidige aanbiedingen in huur- of koopsegmenten. Dit kan echter betekenen dat bij toekomstige nieuwe projecten of herontwikkelingen nieuwe appartementen mogelijk beschikbaar komen. Gezien de goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer blijven appartementen interessant voor jonge professionals, kleine gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede voorzieningen. Verder is de nabijheid van scholen, winkels en gezondheidszorg in Farciennes een belangrijke pluspunt voor bewoners die niet afhankelijk willen zijn van auto’s voor dagelijkse boodschappen en activiteiten.
---
Huis te huur in Farciennes
Momenteel is er geen aanbod van huurwoningen of huizen te huur in Farciennes volgens de meest recente gegevens. Dit kan wijzen op een sterke vraag naar huurwoningen of dat de markt momenteel niet actief is in dit segment. Voor potentiële huurders betekent dit dat het zoeken naar geschikte woonruimte enige voorbereiding vereist, vooral als men op korte termijn wil verhuizen naar Farciennes. Het feit dat er geen huizen te huur worden aangeboden, duidt mogelijk op een huismarkt waar eigenaren liever hun woningen verkopen dan verhuren, wat gebruikelijk is gezien het aandeel eigenwoningbezit (57%) in de gemeente.
Voor verhuurders biedt deze situatie kansen om op de lange termijn hun woning te verhuren wanneer er vraag ontstaat of wanneer ze overwegen hun woning te koop te zetten. Voor huurders kunnen alternatieven gezocht worden binnen naburige gemeenten of regio’s waar meer huurwoningen beschikbaar zijn. Het is wel belangrijk om rekening te houden met de lokale voorzieningen, bereikbaarheid en woninggrootte die passen bij individuele wensen. De goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer maken het mogelijk om ook buiten Farciennes te huren en toch snel in de regio Charleroi te zijn.
De beschikbare infrastructuur en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken Farciennes tot een aantrekkelijke plek om te wonen zodra er aanbod komt. De nabijheid van grote snelwegen zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot grotere steden voor werk of vrije tijd. Dit maakt het relatief eenvoudig om vanuit Farciennes te reizen naar omliggende plaatsen waar meer huurwoningen beschikbaar kunnen zijn. Potentiële huurders worden aangeraden om regelmatig het aanbod te monitoren en contact op te nemen met lokale makelaars voor updates over nieuwe huurwoningen.
---
Appartement te huur in Farciennes
Op dit moment zijn er geen appartementen te huur in Farciennes volgens de beschikbare gegevens. Dit gebrek aan aanbod kan gunstig zijn voor vastgoedeigenaren die hun eigendommen willen verhuren zodra er vraag ontstaat. Voor mensen die willen huren, betekent dit dat ze mogelijk verder moeten zoeken binnen naburige gemeenten of wachten tot er nieuwe projecten worden ontwikkeld. De afwezigheid van huurappartementen wijst er mogelijk op dat bewoners liever kiezen voor koop of dat de markt nog niet volledig ontwikkeld is in dit segment.
Wanneer er wel huurappartementen beschikbaar komen, zou je kunnen profiteren van de goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoerlijnen. De gemeente ligt strategisch dichtbij snelwegen als de A15/E42 en A54/E420 waardoor bewoners mobiliteit hebben zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. Dit maakt verhuur aantrekkelijk voor jonge professionals of studenten die dicht bij hun werk of opleiding willen wonen, zonder de hoge kosten van koopkosten.
Totdat het aanbod zich uitbreidt, wordt aanbevolen om lokale makelaars en vastgoedplatforms nauwlettend in de gaten te houden voor updates over nieuwe huurwoningen. Gezien de trend dat veel inwoners hun woningen liever behouden als investering of verkoopoptie, zou het kunnen dat nieuwe huurappartementen vooral ontwikkeld worden als antwoord op toenemende vraag. In de tussentijd blijft Farciennes een interessante locatie voor vaste bewoners die op zoek zijn naar betaalbare koophuizen of kleine gezinswoningen in een rustige omgeving met goede verbindingen naar grotere steden.