Appartement te koop - Farciennes VBE47730

Albert 1er 154 A 6240 Farciennes

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47730

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 29 m² Terras
Albert 1er 154 A 6240 Farciennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Farciennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim triplex-appartement te koop in Farciennes, gelegen aan de Albert 1er 154 A, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische wasruimte en directe toegang tot het terras van 29 m² en de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van circa 46 m², samen met een volledig uitgeruste keuken voorzien van vitro-keramische kookplaten, een dampkap, oven en vaatwasser. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, aangevuld met een dressing en een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in pvc en hout, centrale verwarming via gas met een recente condenserende Vaillant-ketel en een waterontharder. Bovendien is de elektrische installatie conform en geldig tot 2045, wat extra zekerheid biedt. De praktische kenmerken van dit triplex maken het bijzonder aantrekkelijk. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, waardoor u de volledige controle behoudt over uw uitgaven. De kelderruimtes bevinden zich in de ondergrondse verdieping en er is een privédoorgang achteraan de tuin die toegang geeft tot de straat. De EPC-waarde bedraagt C met een energieverbruik van 191 kWh/m² per jaar, wat wijst op een gunstige energieprestatie voor deze woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 427 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Momenteel is het appartement vrij van huur, hoewel het wel voorheen verhuurd was aan 750 euro per maand. Wie interesse heeft kan ook op termijn het studio-gedeelte dat deel uitmaakt van het gebouw bijkopen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €169.000 en bevindt zich in Farciennes, een gemeente met voldoende basisvoorzieningen en aangename woonomgeving binnen de regio. Door zijn indeling en kwaliteit is dit triplex-appartement geschikt voor gezinnen of koppels die houden van ruimte en buitenlucht dankzij het terras en de tuin. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze opportuniteit in detail te bespreken. Deze eigendom biedt een solide investering met veel potentieel in Farciennes tegen een interessante prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 427 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260523010591

Geldigheidsdatum EPC

23/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47730 Ref. verkoper: 9978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

686 m 5' 719 m 57'' 614 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

686 m 5' 719 m 57'' 614 m 8' 686 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

16,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

594 m 7'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

617 m 7'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

2,2 km 26'

Treinstations

Leval

554 m 2' 25'' 554 m 49'' 554 m 7' 554 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,5 km 1º 18' 23,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

9,8 km 11'

Winkels

Carrefour Market Leval

879 m 2' 55'' 879 m 1' 5'' 791 m 11' 879 m 11'

Spar Ressaix

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 30' 2,7 km 33'

Colruyt Epinois

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 22'

Toerisme

Wonen bij Rue Albert 1er biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 11 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Leval (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ressaix (3 minuten rijden), Colruyt Epinois (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (12 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Le Cerf-Volant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" is bereikbaar in 5 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

01b6449aa9554bbc98eaa35b78bd637a.pdf

Download

53782a770c754a90bcf7bfc1eeb7ec9b.pdf

Download

27d2285f27b940fa91e0258ed095bd35.pdf

Download

37de76483ef747589d76abec76a1a438.pdf

Download

E-mail Bellen