Appartement te koop - Roselies VBE45005

Rue François Dimanche 22 7 6250 Roselies

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45005

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue François Dimanche 22 7 6250 Roselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw gelegen aan Rue François Dimanche 22 in Roselies, postcode 6250. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 115.000 euro en heeft een bewoonbare oppervlakte van 66 m², met een woonruimte van 30 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een aparte toiletvoorziening, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele woonruimte. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, ondersteund door de dubbele beglazing in de ramen. Het certificaat voor de elektrische installatie is conform de geldende normen, wat bijdraagt aan de veiligheid van het geheel. De praktische indeling en het goede onderhoudstoestand maken dit appartement bijzonder interessant, zeker gezien het feit dat het geen gemeubileerde staat betreft. Verder telt het gebouw geen lift en heeft het appartement drie gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie. Met een EPC-waarde van 393 kWh/m²/jaar en een geldig energieprestatiecertificaat tot 23 september 2030, voldoet het pand aan de actuele energienormen. Dit alles maakt het appartement niet alleen geschikt als eerste woonst maar ook als investering. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om meerdere appartementen binnen hetzelfde gebouw aan te kopen, waaronder ook een gelijkvloerse woning. Gelegen in Roselies binnen de gemeente Aiseau-Presles, biedt deze locatie een rustige omgeving in combinatie met een gunstige prijszetting. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of latere verhuur. De ligging in deze regio van Wallonië kan aantrekkelijk zijn voor kopers op zoek naar een betaalbare eigendom. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement nodigen wij u graag uit contact op te nemen via het nummer Tel 071/810.888 . Dit is uw kans om te investeren in een degelijk onderhouden vastgoedobject op een rustige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

66 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200923027806

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45005 Ref. verkoper: 9941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service La Marelle

482 m 1' 36'' 482 m 34'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,1 km 21' 3,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

162 m 1' 56''

Treinstations

Aiseau

1,1 km 10' 1,9 km 2' 47'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 38' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Roullier

10,4 km 35' 8,9 km 51' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Aldi Tamines

4,1 km 19' 4,7 km 6' 2,4 km 38' 4 km 49'

Lidl Farciennes

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 33' 3,1 km 37'

Intermarché Tamines

4 km 18' 4,5 km 5' 2,5 km 36' 3,9 km 47'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,6 km 27'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,4 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,2 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Francois Dimanche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aiseau" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. N. Du Service La Marelle" ligt op 6 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", op 30 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Tamines (6 minuten rijden), Lidl Farciennes (4 minuten rijden), Intermarché Tamines (5 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen