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Rue Floris Duculot 7 bte 1 à Bois de Villers.
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bois de Villers, cet agréable appartement en rez de jardin offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Namur et des principales commodités. Son environnement privilégié permet de profiter d’une belle qualité de vie, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une toilette séparée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche avec bain complètent le logement.
Vous disposerez également de deux chambres confortables offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour disposer d’un espace bureau.
L’atout majeur de cet appartement est son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant.
Une cave accessible directement depuis l’appartement offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Deux places de parking extérieures viennent également compléter ce bien.
Loyer : 975 € par mois.
Provision de charges : 80 € par mois comprenant les frais relatifs aux communs, l'entretien de la chaudière ainsi que l’assurance incendie avec abandon de recours.
Les charges privatives comprennent l’électricité, le gaz, l’eau, internet et les abonnements privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais pour l’état des lieux réalisé par un expert à prévoir à frais partagés, soit 190 € TVAc par partie.
Libre à partir du 1er janvier 2027.
PEB B n° 20261012027206.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
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Settling near Rue Floris Duculot means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 30 - Namur - Bois-de-Villers with a stop 2 minutes away on foot, 6 - Namur - Mettet, 97/1 - Proxibus de Profondeville, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is reachable in 6 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Les Petits Lutins" (nursery), reachable in 1 minute by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (12 minutes on foot or 1 minute by car), "Intermarché Bois De Villers" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Okay Bois-De-Villers" (18 minutes on foot or 2 minutes by car).
Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 12 minutes drive away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" within 11 minutes drive.
The museum "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" can be reached in 8 minutes.
There is a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" kayaking place 24 minutes away by car.
You can find a boat trip 10 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
The "Golf De Rougemont" golf is 8 minutes away by car.
"Citadelle De Namur" can be reached in 13 minutes with your car.
An amusement park is 9 minutes away by car :"Jardins D'Eau D'Annevoie"
La Louvière is easily accessible by car, just 40 minutes away. Namur is right around the corner, just 13 minutes by car. Need to reach Charleroi? It takes about 32 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 17 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 42 minutes by bike or 8 minutes by car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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