Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite".
Rue Floris Duculot 7 bte 1 à Bois de Villers.
Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bois de Villers, cet agréable appartement en rez de jardin offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Namur et des principales commodités. Son environnement privilégié permet de profiter d’une belle qualité de vie, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une toilette séparée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche avec bain complètent le logement.
Vous disposerez également de deux chambres confortables offrant de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour disposer d’un espace bureau.
L’atout majeur de cet appartement est son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement calme et verdoyant.
Une cave accessible directement depuis l’appartement offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Deux places de parking extérieures viennent également compléter ce bien.
Loyer : 975 € par mois.
Provision de charges : 80 € par mois comprenant les frais relatifs aux communs, l'entretien de la chaudière ainsi que l’assurance incendie avec abandon de recours.
Les charges privatives comprennent l’électricité, le gaz, l’eau, internet et les abonnements privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais pour l’état des lieux réalisé par un expert à prévoir à frais partagés, soit 190 € TVAc par partie.
Libre à partir du 1er janvier 2027.
PEB B n° 20261012027206.
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Floris Duculot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op 2 minuten loopafstand, 97/1 - Proxibus de Profondeville, 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Het "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten afstand met de auto.
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 11 minuten rijden.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Petits Lutins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is bereikbaar in 6 minuten.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Charleroi in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin", op 8 minuten met de auto of 82 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 17 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Bois-De-Villers (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bois De Villers (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Bois-De-Villers (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan