Diese neue Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Eupen, im exklusiven Neubauprojekt Weserschiff. Das vom Architekten Luc Spits entworfene Projekt steht kurz vor der Fertigstellung. Die Wohnung C01 hat eine Größe von 93 m² (brutto) und ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingangsbereich mit Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit und eine Garderobe führt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine stilvolle Küche mit viel Stauraum ist bereits eingebaut worden. Die hohen Decken schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, und die großen Schiebeelemente durchfluten den Raum mit Tageslicht. Eine Terrasse lädt zum Entspannen an schönen Tagen ein.
Die Wohnung umfasst außerdem zwei helle Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.
Die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Abstellraum.
Die Lage könnte nicht idealer sein. Restaurants, Bäckereien, Banken und viele andere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Post befindet sich direkt im Nebengebäude.
Zusätzlichen Komfort bietet eine Tiefgarage unter dem Gebäude (Einfahrt in der Gospertstraße). Die Preise für einen Standardparkplatz belaufen sich auf 26.000 €. Die Preise der Kellerräume variieren je nach Größe und starten bei 5.000 €.
Zu beachten ist, dass sich die angegebenen Preise um die Kaufnebenkosten von ca. 23 % erhöhen werden. Unter bestimmten Bedingungen können Sie einen ermäßigten Steuersatz von 6 % in Anspruch nehmen. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich.
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This property, close to Monschauer Straße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Just 45 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 14 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Getting around without a car is straightforward, with a bus line serving this area: 385 - Eupen - Kalterherberg, the nearest stop being 27 minutes away on foot.
An amusement park is 33 minutes away by car :"Thermes De Spa"
The museum "Musée De La Poterie" is nearby (21 minutes drive).
Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 27 minutes.
Just 25 minutes away is the "Railbike Des Hautes Fagnes".
A 28 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
Need to catch a train? The SNCB station is 49 minutes by bike or 11 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 15 minutes away.
Drivers can reach Alsdorf in 37 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 39 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes by car), "Delhaize Eupen" (12 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (12 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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