Public transports
Settling near Rue de l'Industrie means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
For your bus commute, you have access to the line 16 - Nivelles - Zoning Sud with a stop 6 minutes away on foot.
Industrial building for rent, Nivelles VBD81545
Rue de l'Industrie 38 U3, 1400 Nivelles
2 400 €
326 m²
2 Parking place(s)
Description
Vous êtes à la recherche d'un espace pour votre entreprise ? Opportunité exceptionnelle de vous établir dans le très convoité Zoning Sud de Nivelles. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers (N25, N93, E40, E19) desservant le Sud de Bruxelles, le Brabant wallon, ainsi que les régions de Mons et Charleroi, cette nouvelle construction offre un espace de 326 m² répartis entre 292 m² au sol pour entrepôt et/ou atelier et 34m² en mezzanine pour espace bureaux. L'entrepôt est très lumineux avec ses lanterneaux en toiture et ses 2 grandes fenêtres en façade au rez, très bien isolé en toiture et dans les murs, une belle dalle de béton lissée polie au sol. Conçu pour offrir un espace fonctionnel et spacieux, ce bâtiment comprend une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle de 4x4,50m, une mezzanine de 34 m² avec également 2 grandes fenêtres pour un futur espace de bureaux très agréable. La puissance électrique sera de 40 Ampères triphasés. Les impétrants sont également déjà en place. Il est prévu 3 places de parking extérieures privatives. Les accès sont très facile et une belle zone de manœuvres prévue pour les in et out. Livraison prévue pour printemps 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 010 23 87 07 ou par email à l'adresse Contact afin de recevoir l'ensemble des documents techniques et de discuter de vos futurs projets
More information
Build Year
2025
Availability
Immediately
Rent
2 400 €
Warehouse surface
292 m²
Electric charging station
Yes
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Total land surface
292 m²
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
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The neighbourhood
Education
Les Ouistitis
Nurseries
Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale
Preschools
Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale
Elementary schools
Athenee Royal Nivelles
High schools
Transports
A54 / E420: Nivelles - Charleroi
Motorways
A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
16 - Nivelles - Zoning Sud
Bus
73 - Nivelles - Fleurus
72 - Baulers - Manage
Nijvel / Nivelles
Train stations
Brussels South Charleroi Airport
Airports
Boulevard Des Arbalétriers
Charging stations
Cambio - Dodaine
Car-sharing system
Shopping
Aldi Nivelles
Supermarkets
Intermarché Nivelles
Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)
Tourism
Parc Aqualibi
Amusement parks
Dernier QG De Napoléon
Museums
Collégiale Sainte-Gertrude
Religious monuments
Centre De Délassement De Claire-Fontaine
Activities
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
Boat trips
Domaine Du Château De Seneffe
Castles
Golf & Hôtel De Pierpont
Golfs
Nearby cities
La Louvière
Mons
Leuven
Namur
Charleroi
Brussels
Education
Looking for a nursery for your children? "Les Ouistitis" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just 12 minutes by bike, "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Athenee Royal Nivelles" (high school) is reachable in 5 minutes.
Tourism
You will find "Parc Aqualibi" within 20 minutes by car.
It takes 9 minutes to reach the museum "Dernier QG De Napoléon".
In 18 minutes you can reach the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activity.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 20 minutes away.
Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 13 minutes drive away.
Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Pierpont" at 12 minutes.
The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 5 minutes with a car.
Transports
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in under 15 minutes by car.
The nearest train station is "Nijvel / Nivelles": reachable in 5 minutes by car, or 37 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
Motorways A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) are within easy reach, just 5 minutes away.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi Nivelles" (5 minutes by car), "Intermarché Nivelles" (5 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (5 minutes by car).
Nearby cities
Great news for commuters: With La Louvière just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Mons in 32 minutes, convenient for daily life. Leuven is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 36 minutes by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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