Tourism
Living near Borreshoefstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
"Spiegelven Golfclub" golf can be reached in 14 minutes by car.
Industrial building for sale, Dilsen-Stokkem RBK54646
3650 Dilsen-Stokkem
970 000 €
851 m²
Description
BEDRIJFSHAL (730M²) MET WONING (121M²) TE DILSEN.
TROEVEN
- Zeer gunstige ligging @ KMO-zone Soerveld.
- Instapklare bedrijfshal & woonst.
- Oppervlakte bedrijfshal: 730m².
- Moderne woning met 3 slaapkamers & 1 badkamer.
- Oppervlakte woning: 121m².
- Buitenruimte achterzijde.
- Bereikbaar via inrit.
- Zonnepanelen.
- Alarmsysteem.
A. BUREEL & WONING
GELIJKVLOERS
- Bureel (3,80m x 4,78m = 18,16m²): inbouwkasten, camera-bewaking, parketvloer.
- Hal/inkomhal appartement (2,16m x 1,39m = 3,00m²): parketvloer.
- Berging (1,39m x 2,03m = 2,82m²): technische ruimte, parketvloer.
- Toilet (1,60m x 1,10m = 1,76m²): hangtoilet, handenwasser, tegelvloer.
- Keuken & woonkamer (6,17m x 6,91m = 42,63m²): keuken met onderkasten, kookplaat met ingewerkte dampkap, koelkast en vaatwasser, open betonnen trap naar verdieping, parketvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,41m x 0,88m = 2,12m²): parketvloer.
- Badkamer (2,39m x 2,75m = 6,57m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, spiegel), aparte douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,68m x 4,25m = 15,64m²): data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 3,68m = 10,30m²) data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,78m = 15,88m²) data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Toilet (1,50m x 1,41m = 2,12m²): tegelvloer.
- Wasplaats: aansluiting wasmachine, ventilatiesysteem, parketvloer.
B. BEDRIJFSHAL- Gelijkvloers (45,00m x 12,00m = 540,00m²): 2 sectionaal poorten (h: 4,20m, b: 4,00m), lichtstraat, TL-verlichting, toilet, betonvloer.- Verdieping (5,80m x 32,70m = 189,66m²): mezannine.
EXTERIEUR
- 2 Parkeerplaatsen aan de voorzijde.
- Toegang 1 tot hal aan de voorzijde (sectionaal poort).
- Metalen toegangspoorten.
- Ruime buitenruimte aan de achterzijde.
- Toegang 2 tot hal aan de achterzijde (sectionaal poort).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Zeer gunstige ligging @ KMO-zone Soerveld.
- Instapklare bedrijfshal & woonst.
- Oppervlakte bedrijfshal: 730m².
- Moderne woning met 3 slaapkamers & 1 badkamer.
- Oppervlakte woning: 121m².
- Buitenruimte achterzijde.
- Bereikbaar via inrit.
- Zonnepanelen.
- Alarmsysteem.
A. BUREEL & WONING
GELIJKVLOERS
- Bureel (3,80m x 4,78m = 18,16m²): inbouwkasten, camera-bewaking, parketvloer.
- Hal/inkomhal appartement (2,16m x 1,39m = 3,00m²): parketvloer.
- Berging (1,39m x 2,03m = 2,82m²): technische ruimte, parketvloer.
- Toilet (1,60m x 1,10m = 1,76m²): hangtoilet, handenwasser, tegelvloer.
- Keuken & woonkamer (6,17m x 6,91m = 42,63m²): keuken met onderkasten, kookplaat met ingewerkte dampkap, koelkast en vaatwasser, open betonnen trap naar verdieping, parketvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,41m x 0,88m = 2,12m²): parketvloer.
- Badkamer (2,39m x 2,75m = 6,57m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, spiegel), aparte douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,68m x 4,25m = 15,64m²): data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 3,68m = 10,30m²) data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,78m = 15,88m²) data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Toilet (1,50m x 1,41m = 2,12m²): tegelvloer.
- Wasplaats: aansluiting wasmachine, ventilatiesysteem, parketvloer.
B. BEDRIJFSHAL- Gelijkvloers (45,00m x 12,00m = 540,00m²): 2 sectionaal poorten (h: 4,20m, b: 4,00m), lichtstraat, TL-verlichting, toilet, betonvloer.- Verdieping (5,80m x 32,70m = 189,66m²): mezannine.
EXTERIEUR
- 2 Parkeerplaatsen aan de voorzijde.
- Toegang 1 tot hal aan de voorzijde (sectionaal poort).
- Metalen toegangspoorten.
- Ruime buitenruimte aan de achterzijde.
- Toegang 2 tot hal aan de achterzijde (sectionaal poort).
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Build Year
2021
Price
970 000 €
Cadastral income
2 543 €
VAT
No
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Total land surface
1422 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
186 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
31/05/2034
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Urbanism affectation
Crafts area or area of small and medium enterprises
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf De Mini'S
Nurseries
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
Preschools
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
Elementary schools
Stedelijke Humaniora
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem
Bus
De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik
De Lijn - X27 - Maaseik - Genk
Peugeot Garage Geebelen A.
Charging stations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Dilsen
Supermarkets
Okay Dilsen-Stokkem
Lidl Dilsen-Stokkem
Tourism
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Education
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Stedelijke Humaniora", 10 minutes away.
Just 3 minutes by bike, "Go! Basisschool Freinet Op Stelten" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Within walking distance, you have access to "Kinderdagverblijf De Mini'S", a nursery reachable in 16 minutes.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - X27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem with a stop 11 minutes away by foot, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik with a stand 12 minutes’ walk away.
Transports
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt", 11 minutes on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 10 minutes away.
Nearby cities
Drivers can reach Roermond in 28 minutes, convenient for daily life. Need to reach Herzogenrath? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 20 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes by foot or 1 minute by car).
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan