Surface industrielle à vendre - Dilsen-Stokkem RBK54646

3650 Dilsen-Stokkem

970 000 €

  • 851

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Description

BEDRIJFSHAL (730M²) MET WONING (121M²) TE DILSEN.

TROEVEN
- Zeer gunstige ligging @ KMO-zone Soerveld.
- Instapklare bedrijfshal & woonst.
- Oppervlakte bedrijfshal: 730m².
- Moderne woning met 3 slaapkamers & 1 badkamer.
- Oppervlakte woning: 121m².
- Buitenruimte achterzijde.
- Bereikbaar via inrit.
- Zonnepanelen.
- Alarmsysteem.

A. BUREEL & WONING
GELIJKVLOERS
- Bureel (3,80m x 4,78m = 18,16m²): inbouwkasten, camera-bewaking, parketvloer.
- Hal/inkomhal appartement (2,16m x 1,39m = 3,00m²): parketvloer.
- Berging (1,39m x 2,03m = 2,82m²): technische ruimte, parketvloer.
- Toilet (1,60m x 1,10m = 1,76m²): hangtoilet, handenwasser, tegelvloer.
- Keuken & woonkamer (6,17m x 6,91m = 42,63m²): keuken met onderkasten, kookplaat met ingewerkte dampkap, koelkast en vaatwasser, open betonnen trap naar verdieping, parketvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,41m x 0,88m = 2,12m²): parketvloer.
- Badkamer (2,39m x 2,75m = 6,57m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, spiegel), aparte douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,68m x 4,25m = 15,64m²): data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Slaapkamer 2 (2,80m x 3,68m = 10,30m²) data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 3,78m = 15,88m²) data- & TV-aansluiting, parketvloer.
- Toilet (1,50m x 1,41m = 2,12m²): tegelvloer.
- Wasplaats: aansluiting wasmachine, ventilatiesysteem, parketvloer.

B. BEDRIJFSHAL- Gelijkvloers (45,00m x 12,00m = 540,00m²): 2 sectionaal poorten (h: 4,20m, b: 4,00m), lichtstraat, TL-verlichting, toilet, betonvloer.- Verdieping (5,80m x 32,70m = 189,66m²): mezannine.

EXTERIEUR
- 2 Parkeerplaatsen aan de voorzijde.
- Toegang 1 tot hal aan de voorzijde (sectionaal poort).
- Metalen toegangspoorten.
- Ruime buitenruimte aan de achterzijde.
- Toegang 2 tot hal aan de achterzijde (sectionaal poort).

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Détails financiers

  • Prix: 970 000 €
  • Revenu cadastral: 2 543 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1422 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Mini'S

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

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Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 11' 954 m 11'

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Stedelijke Humaniora

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

921 m 11'

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909 m 11'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,2 km 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

947 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Dilsen

876 m 6' 1 km 1' 30'' 521 m 11' 876 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

971 m 3' 971 m 1' 14'' 805 m 12' 971 m 12'

Lidl Dilsen-Stokkem

937 m 3' 937 m 1' 14'' 924 m 11' 937 m 11'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,2 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Borreshoefstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Mini'S" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stedelijke Humaniora", à 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" à 11 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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