Tourism
Living near Kuitenbergstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfschool Gent" golf course is 14 minutes away by car.
Industrial building for sale, Evergem RBX16562
Grote Moerstraat 4, 9940 Evergem
2 950 000 €
3522 m²
10 Parking place(s)
Description
Aan de Grote Moerstraat 4 in Belzele bevindt zich deze ruime bedrijfssite op een totale kadastrale oppervlakte van ca. 8.836 m². Het geheel omvat ca. 1.000 m² werkplaats/magazijn, ca. 1.575 m² werkplaats, een uitbreiding van ca. 660 m² en twee kantoorverdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 195 m².
De vrije hoogte loopt op tot ca. 6,10 m, met ca. 5,00 m onder de aanwezige rolbruggen. Verder beschikt de site over een tiental parkeerplaatsen, ruime circulatiemogelijkheden en een perceelsbreedte van ca. 57 m.
De bedrijfswoning omvat ca. 157 m² op het gelijkvloers, ca. 115 m² op de verdieping, een beperkte kelder en een inpandige garage. Ideaal voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren.
Volgens het geldende RUP vormt de site één bedrijfsentiteit.
De woning is functioneel gekoppeld aan het bedrijf.
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact
De vrije hoogte loopt op tot ca. 6,10 m, met ca. 5,00 m onder de aanwezige rolbruggen. Verder beschikt de site over een tiental parkeerplaatsen, ruime circulatiemogelijkheden en een perceelsbreedte van ca. 57 m.
De bedrijfswoning omvat ca. 157 m² op het gelijkvloers, ca. 115 m² op de verdieping, een beperkte kelder en een inpandige garage. Ideaal voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren.
Volgens het geldende RUP vormt de site één bedrijfsentiteit.
De woning is functioneel gekoppeld aan het bedrijf.
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact
More information
State of the property
Normal
Build Year
2000
Availability
On contract
Price
2 950 000 €
VAT
No
Workshop surface
3235 m²
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of showers
1
Number of toilets
3
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
South
Total land surface
8836 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
318 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
28/09/2033
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Helan Kinderopvang - Brabbelboom
Nurseries
Vrije Basisschool De Talententuin
Preschools
Vrije Basisschool De Talententuin
Elementary schools
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
681 - Evergem - Gent Rabot
Bus
681 - Gent Rabot - Evergem
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Sleidinge
Train stations
Crivaco
Charging stations
Cambio - DVC De Triangel
Car-sharing system
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Express Lievegem
Supermarkets
Spar Sleidinge
Okay Sleidinge
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Bruges
Ghent
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Lievegem" (21 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Sleidinge" (8 minutes by car), "Okay Sleidinge" (7 minutes by car).
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Bruges in 38 minutes, convenient for daily life. Ghent is right around the corner, just 13 minutes by car.
Education
The trip to high school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" (nursery) is reachable in 3 minutes.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 681 - Evergem - Gent Rabot, 681 - Gent Rabot - Evergem with a stop reachable in under 1 minute on foot, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge with a stop 22 minutes away on foot.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Sleidinge" train station is under 6 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 12 minutes away.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan