Tourisme
Habiter à proximité de Kuitenbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".
Surface industrielle à vendre, Evergem RBX16562
Grote Moerstraat 4, 9940 Evergem
2 950 000 €
3522 m²
10 Place(s) de parking
Description
Aan de Grote Moerstraat 4 in Belzele bevindt zich deze ruime bedrijfssite op een totale kadastrale oppervlakte van ca. 8.836 m². Het geheel omvat ca. 1.000 m² werkplaats/magazijn, ca. 1.575 m² werkplaats, een uitbreiding van ca. 660 m² en twee kantoorverdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 195 m².
De vrije hoogte loopt op tot ca. 6,10 m, met ca. 5,00 m onder de aanwezige rolbruggen. Verder beschikt de site over een tiental parkeerplaatsen, ruime circulatiemogelijkheden en een perceelsbreedte van ca. 57 m.
De bedrijfswoning omvat ca. 157 m² op het gelijkvloers, ca. 115 m² op de verdieping, een beperkte kelder en een inpandige garage. Ideaal voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren.
Volgens het geldende RUP vormt de site één bedrijfsentiteit.
De woning is functioneel gekoppeld aan het bedrijf.
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact
De vrije hoogte loopt op tot ca. 6,10 m, met ca. 5,00 m onder de aanwezige rolbruggen. Verder beschikt de site over een tiental parkeerplaatsen, ruime circulatiemogelijkheden en een perceelsbreedte van ca. 57 m.
De bedrijfswoning omvat ca. 157 m² op het gelijkvloers, ca. 115 m² op de verdieping, een beperkte kelder en een inpandige garage. Ideaal voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren.
Volgens het geldende RUP vormt de site één bedrijfsentiteit.
De woning is functioneel gekoppeld aan het bedrijf.
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
2 950 000 €
TVA
Non
Surface atelier
3235 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
8836 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/09/2033
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Brabbelboom
Crèches
Vrije Basisschool De Talententuin
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Talententuin
Écoles primaires
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
681 - Evergem - Gent Rabot
Bus
681 - Gent Rabot - Evergem
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Sleidinge
Gares
Crivaco
Bornes de recharge
Cambio - DVC De Triangel
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Lievegem
Supermarchés
Spar Sleidinge
Okay Sleidinge
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Bruges
Gand
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 681 - Evergem - Gent Rabot, 681 - Gent Rabot - Evergem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge avec une station située à 22 minutes à pied.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Talententuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est accessible en 6 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Gand n'est qu'à 13 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lievegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sleidinge" (8 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (7 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sleidinge" : 6 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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