Toerisme
Zich vestigen nabij Kuitenbergstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Industrie te koop, Evergem RBX16562
Grote Moerstraat 4, 9940 Evergem
2 950 000 €
3522 m²
10 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Aan de Grote Moerstraat 4 in Belzele bevindt zich deze ruime bedrijfssite op een totale kadastrale oppervlakte van ca. 8.836 m². Het geheel omvat ca. 1.000 m² werkplaats/magazijn, ca. 1.575 m² werkplaats, een uitbreiding van ca. 660 m² en twee kantoorverdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 195 m².
De vrije hoogte loopt op tot ca. 6,10 m, met ca. 5,00 m onder de aanwezige rolbruggen. Verder beschikt de site over een tiental parkeerplaatsen, ruime circulatiemogelijkheden en een perceelsbreedte van ca. 57 m.
De bedrijfswoning omvat ca. 157 m² op het gelijkvloers, ca. 115 m² op de verdieping, een beperkte kelder en een inpandige garage. Ideaal voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren.
Volgens het geldende RUP vormt de site één bedrijfsentiteit.
De woning is functioneel gekoppeld aan het bedrijf.
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact
De vrije hoogte loopt op tot ca. 6,10 m, met ca. 5,00 m onder de aanwezige rolbruggen. Verder beschikt de site over een tiental parkeerplaatsen, ruime circulatiemogelijkheden en een perceelsbreedte van ca. 57 m.
De bedrijfswoning omvat ca. 157 m² op het gelijkvloers, ca. 115 m² op de verdieping, een beperkte kelder en een inpandige garage. Ideaal voor een ondernemer die wonen en werken op één locatie wil combineren.
Volgens het geldende RUP vormt de site één bedrijfsentiteit.
De woning is functioneel gekoppeld aan het bedrijf.
Vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Voor meer info of een bezoek:
GSM: Tel 0479 49 55 88
MAIL: Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2000
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
2 950 000 €
Btw
Nee
Oppervlakte atelier
3235 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Totale grondoppervlakte
8836 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
318 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/09/2033
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Brabbelboom
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Talententuin
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Talententuin
Basisscholen
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
681 - Evergem - Gent Rabot
Bus
681 - Gent Rabot - Evergem
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Sleidinge
Treinstations
Crivaco
Laadstations
Cambio - DVC De Triangel
Autodelen
Blue-Bike - Belzele Rabotstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Lievegem
Winkels
Spar Sleidinge
Okay Sleidinge
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Brugge
Gent
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 681 - Gent Rabot - Evergem, 681 - Evergem - Gent Rabot met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge met een halte op 22 minuten loopafstand.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Helan Kinderopvang - Brabbelboom", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Gent is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lievegem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Sleidinge (8 minuten rijden), Okay Sleidinge (7 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan