Investment property for sale - Liege VBD46160
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Description
Celui-ci est composée comme suit :
APPARTEMENT 1 : Salon et Cuisine (46)- SDB (5)- WC(2)- Buanderie (3)- Chambre (20)
APPARTEMENT 2 : 2 Chambres (12 et 13)- WC(2)- SDB(5)- Salon et Cuisine (45)- Couloir (28)- Buanderie (2)
Situé dans un emplacement idéal à 5 min du centre de Liège, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien unique est composé de deux appartements spacieux et lumineux. L'un des appartements offre la possibilité d'être transformé en un magnifique duplex, ajoutant un cachet exceptionnel et un espace de vie supplémentaire.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel, cette occasion en or est à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des services essentiels.
Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme ( nouvelle installation quelques cables à finaliser)
Chauffage : Chauffage au gaz ( nouvelle chaudière)
Châssis : PVC double vitrage (Neuf)
Revenu cadastral : En attente de réception ( à determiner selon la suite à apporter, 2 appartements ou ajouter un duplex)
PEB : D - E. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 41639 kWh/an - Numéro 20230904004195
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Financial details
- Price: 249 900 €
- Cadastral income: 1 358 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1978
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface of living-room
45 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
45 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
46 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
60 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
230 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
329 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41639 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/09/2033
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/11/2023
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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