Investment property for sale - Liege VBD59936
299 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un énorme potentiel qui est en bon état comprenant 6 kots meublés et 1 appartement individuel composés comme suit :
RDC : Hall d'entrée (13) - kot 1 avec salle de bains (12) - Kot 2 avec salle de bains (12) - 1 WC commun 2) - 1 cuisine commune avec évier, frigo et taque électrique (5) + une cour (15)
1ER ETAGE : Hall (7) - kot 3 avec salle de bains (12) - kot 4 avec salle de bains (25) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
2E ETAGE : Hall (7) - kot 5 avec salle de bains (17) - kot 6 avec salle de bains (15) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
3E ETAGE : Palier (2) - hall (4) - pièce de vie + cuisine (16) - chambre (9) - salle de bains (5)
SOUS-SOL : 3 caves (30-6-6)
Chaque studio a sa propre salle de bains
Cet immeuble dispose d'une cour sans vis-à-vis de 15 m² située au sud-est ! Idéal pour un investissement rentable
Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Toiture : bon état
Electricité : en attente de réception (en très bon état)
Chauffage : central au gaz de ville
Châssis : double vitrage en PVC (très bon état)
Revenu cadastral : 1234€
PEB RDC : F - E. spec : 481 kWh/m.an - E. totale : 92 406 kWh/an - Numéro : 20221203005640
PEB APPART : E - E. spec : 408 kWh/m.an - E. totale : 17 237 kWh/an - Numéro : 20221203005505
L'immeuble est équipé d'une alarme avec un parlophone
Le revenu locatif mensuel : 2290€
loyer kot 300 + 60 euros charges
appartement : 490 euros hors charges
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
L'équipe SKYIMMO
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 1 234 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
7
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
77 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
408 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17237 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/12/2032
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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