Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD59936 In optie

Boulevard Emile de Laveleye 137 4020 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59936

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 Badkamer(s)
Boulevard Emile de Laveleye 137 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un énorme potentiel qui est en bon état comprenant 6 kots meublés et 1 appartement individuel composés comme suit :
RDC : Hall d'entrée (13) - kot 1 avec salle de bains (12) - Kot 2 avec salle de bains (12) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine commune avec évier, frigo et taque électrique (5) + une cour (15)
1ER ETAGE : Hall (7) - kot 3 avec salle de bains (12) - kot 4 avec salle de bains (25) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
2E ETAGE : Hall (7) - kot 5 avec salle de bains (17) - kot 6 avec salle de bains (15) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
3E ETAGE : Palier (2) - hall (4) - pièce de vie + cuisine (16) - chambre (9) - salle de bains (5)
SOUS-SOL : 3 caves (30-6-6)

Chaque studio a sa propre salle de bains!

Cet immeuble dispose d'une cour sans vis-à-vis de 15 m² située au sud-est ! Idéal pour un investissement rentable

Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : central au gaz de ville
Châssis : double vitrage en PVC (très bon état)
Revenu cadastral : 1234€
PEB RDC : F - E. spec : 481 kWh/m.an - E. totale : 92 406 kWh/an - Numéro : 20221203005640
PEB APPART : E - E. spec : 408 kWh/m.an - E. totale : 17 237 kWh/an - Numéro : 20221203005505

L'immeuble est équipé d'une alarme avec un parlophone

Le revenu locatif mensuel : 2290€
loyer kot 300 + 60 euros charges 1 compteur pour les kots (eau-gaz-electricite)
appartement : 490 euros hors charges compteur eau - gaz- electricite privé

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

77 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17237 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59936 Ref. verkoper: 7288184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

259 m 57'' 259 m 25'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

342 m 1' 49'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

486 m 1' 37'' 486 m 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

774 m 2' 39'' 1,1 km 1' 57'' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

415 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Treinstations

Angleur

1,5 km 7' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 45' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Vennes

141 m 33'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Douai

343 m 1' 12'' 343 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Aldi Grivegnée

631 m 3' 709 m 1' 12'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Fetinne

850 m 3' 852 m 1' 37'' 0 m 0'' 787 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 23''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard Emile de Laveleye, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Douai (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Vennes" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Vennes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire "georges Mignon"" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen