Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD59936 In optie

Boulevard Emile de Laveleye 137 4020 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59936

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 Badkamer(s)
Boulevard Emile de Laveleye 137 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un énorme potentiel qui est en bon état comprenant 6 kots meublés et 1 appartement individuel composés comme suit :
RDC : Hall d'entrée (13) - kot 1 avec salle de bains (12) - Kot 2 avec salle de bains (12) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine commune avec évier, frigo et taque électrique (5) + une cour (15)
1ER ETAGE : Hall (7) - kot 3 avec salle de bains (12) - kot 4 avec salle de bains (25) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
2E ETAGE : Hall (7) - kot 5 avec salle de bains (17) - kot 6 avec salle de bains (15) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
3E ETAGE : Palier (2) - hall (4) - pièce de vie + cuisine (16) - chambre (9) - salle de bains (5)
SOUS-SOL : 3 caves (30-6-6)

Chaque studio a sa propre salle de bains!

Cet immeuble dispose d'une cour sans vis-à-vis de 15 m² située au sud-est ! Idéal pour un investissement rentable

Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : central au gaz de ville
Châssis : double vitrage en PVC (très bon état)
Revenu cadastral : 1234€
PEB RDC : F - E. spec : 481 kWh/m.an - E. totale : 92 406 kWh/an - Numéro : 20221203005640
PEB APPART : E - E. spec : 408 kWh/m.an - E. totale : 17 237 kWh/an - Numéro : 20221203005505

L'immeuble est équipé d'une alarme avec un parlophone

Le revenu locatif mensuel : 2290€
loyer kot 300 + 60 euros charges 1 compteur pour les kots (eau-gaz-electricite)
appartement : 490 euros hors charges compteur eau - gaz- electricite privé

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

77 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17237 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59936 Ref. verkoper: 7288184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

259 m 57'' 259 m 25'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

342 m 1' 49'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

486 m 1' 37'' 486 m 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

774 m 2' 39'' 1,1 km 1' 57'' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

415 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Treinstations

Angleur

1,5 km 7' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 45' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Vennes

141 m 33'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Douai

343 m 1' 12'' 343 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Aldi Grivegnée

631 m 3' 709 m 1' 12'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Fetinne

850 m 3' 852 m 1' 37'' 0 m 0'' 787 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 23''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", op 1 minuut met de auto.Centre Scolaire "georges Mignon" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Vennes" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Vennes".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen