Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD59936 In optie

Boulevard Emile de Laveleye 137 4020 Luik

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59936

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 Badkamer(s)
Boulevard Emile de Laveleye 137 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un énorme potentiel qui est en bon état comprenant 6 kots meublés et 1 appartement individuel composés comme suit :
RDC : Hall d'entrée (13) - kot 1 avec salle de bains (12) - Kot 2 avec salle de bains (12) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine commune avec évier, frigo et taque électrique (5) + une cour (15)
1ER ETAGE : Hall (7) - kot 3 avec salle de bains (12) - kot 4 avec salle de bains (25) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
2E ETAGE : Hall (7) - kot 5 avec salle de bains (17) - kot 6 avec salle de bains (15) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5)
3E ETAGE : Palier (2) - hall (4) - pièce de vie + cuisine (16) - chambre (9) - salle de bains (5)
SOUS-SOL : 3 caves (30-6-6)

Chaque studio a sa propre salle de bains!

Cet immeuble dispose d'une cour sans vis-à-vis de 15 m² située au sud-est ! Idéal pour un investissement rentable

Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Toiture : bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : central au gaz de ville
Châssis : double vitrage en PVC (très bon état)
Revenu cadastral : 1234€
PEB RDC : F - E. spec : 481 kWh/m.an - E. totale : 92 406 kWh/an - Numéro : 20221203005640
PEB APPART : E - E. spec : 408 kWh/m.an - E. totale : 17 237 kWh/an - Numéro : 20221203005505

L'immeuble est équipé d'une alarme avec un parlophone

Le revenu locatif mensuel : 2290€
loyer kot 300 + 60 euros charges 1 compteur pour les kots (eau-gaz-electricite)
appartement : 490 euros hors charges compteur eau - gaz- electricite privé

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

L'équipe SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

77 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17237 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59936 Ref. verkoper: 7288184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

259 m 57'' 259 m 25'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

342 m 1' 49'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

486 m 1' 37'' 486 m 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

774 m 2' 39'' 1,1 km 1' 57'' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

415 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Treinstations

Angleur

1,5 km 7' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 45' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Vennes

141 m 33'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Douai

343 m 1' 12'' 343 m 33'' 331 m 4' 331 m 4'

Aldi Grivegnée

631 m 3' 709 m 1' 12'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Fetinne

850 m 3' 852 m 1' 37'' 0 m 0'' 787 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 23''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Boulevard Emile de Laveleye betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Douai (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", op slechts 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Centre Scolaire "georges Mignon"" ligt op 4 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèche Communale - Vennes" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen