Land for sale - Opheylissem VBD35307

Rue hubert vollon 1 1357 Opheylissem

Make offer from 255 000 €

  • 1504 m² Land Surface
  • 43 m Depth of the terrain
Rue hubert vollon 1 1357 Opheylissem

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Description

Dans le charmant et prisé village d’Hélécine, découvrez cette superbe parcelle de 1.504 m² offrant la possibilité d’accueillir jusqu’à trois habitations (sous réserve d’acceptation par la commune).
Le terrain bénéficie d’une large façade de 42 mètres et d’une profondeur de 43 mètres, avec une orientation Nord-Ouest à l’arrière.
Les équipements sont disponibles à rue et la parcelle est libre de constructeur, ce qui vous laisse une totale liberté pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de la E40, ce terrain constitue une opportunité rare tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. La commune se tient disponible pour examiner un avant-projet et confirmer la faisabilité de votre projet.

Faire offre à partir de 85.000€ par terrain... (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). +/- 14m en façade et +/- 43 de profondeur.
Vente en une seule parcelle Faire offre à partir de 255.000€... (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Façade totale 42m et 43 de profondeur.

Avis de la commune :
Division possible en maximum trois terrains à bâtir d’une largeur d’environ 14 mètres chacun, avec construction dans le bas, rue Hubert Vollon. Pas de construction du côté de la N279.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

Contactez-moi: Tel 0497/40.99.81 - Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 255 000 €

Services


More information

General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

1504 m²

Ground depth

43 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD35307 Seller's ref.: 7015105 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3.1 km 16' 3.6 km 5' 1.9 km 52' 4.3 km 52'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1.2 km 4' 2.1 km 3' 880 m 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2 km 12' 3 km 4' 1.7 km 49' 4.1 km 49'

High schools

Via-3

8.5 km 30' 9.7 km 8' 6.6 km 55' 8.4 km 1º 41'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

586 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

765 m 9'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

765 m 9'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

755 m 9'

Train stations

Ezemaal

3.8 km 15' 4.8 km 6' 3.4 km 46' 3.8 km 46'

Charging stations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

6.4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

8.9 km 30' 7.7 km 54' 8.9 km 1º 46'

Supermarkets

Spar Hélécine

568 m 1' 53'' 1.2 km 1' 53'' 568 m 7' 568 m 7'

Intermarché Hélécine

3.2 km 11' 4.2 km 5' 2.9 km 38' 3.2 km 38'

Okay Orp

6.3 km 26' 7.2 km 8' 5.6 km 1º 5' 7.5 km 1º 30'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11.1 km 8'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2 km 2' 56''

Golfs

Avernas Golf Club

12.9 km 11'

Tourism

There is an amusement park 8 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".It takes 3 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 11 minutes.

Transports

About 30 minutes bike away, you will find the "Cambio - Smeesterstraat" station.The nearest train station is "Ezemaal": reachable in 6 minutes by car, or 46 minutes by public transport.You only need 1 minute to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") is just 5 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen with a stand 9 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Hélécine" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (5 minutes by car), "Okay Orp" (8 minutes by car).

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Beringen. Seraing is 34 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Hasselt with your car. In just 24 minutes by car you can reach Leuven.

Education

Via-3 is the most convieniently located high school: just 30 minutes away by bike.The closest nursery is named "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." and is 5 minutes' away by car.Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine is the most convieniently located preschool: just 14 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a elementary school, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" it is 4 minutes away by car.

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