Terrain à vendre - Opheylissem VBD35307

Rue hubert vollon 1 1357 Opheylissem

àpd 255 000 €

  • 1504 m² Surface totale du terrain
  • 43 m Profondeur du terrain
Rue hubert vollon 1 1357 Opheylissem

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Description

Dans le charmant et prisé village d’Hélécine, découvrez cette superbe parcelle de 1.504 m² offrant la possibilité d’accueillir jusqu’à trois habitations (sous réserve d’acceptation par la commune).
Le terrain bénéficie d’une large façade de 42 mètres et d’une profondeur de 43 mètres, avec une orientation Nord-Ouest à l’arrière.
Les équipements sont disponibles à rue et la parcelle est libre de constructeur, ce qui vous laisse une totale liberté pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de la E40, ce terrain constitue une opportunité rare tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. La commune se tient disponible pour examiner un avant-projet et confirmer la faisabilité de votre projet.

Faire offre à partir de 85.000€ par terrain... (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). +/- 14m en façade et +/- 43 de profondeur.
Vente en une seule parcelle Faire offre à partir de 255.000€... (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Façade totale 42m et 43 de profondeur.

Avis de la commune :
Division possible en maximum trois terrains à bâtir d’une largeur d’environ 14 mètres chacun, avec construction dans le bas, rue Hubert Vollon. Pas de construction du côté de la N279.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0473/475.986 email: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

1504 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35307 Réf. vendeur: 7015105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,1 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,2 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Via-3

8,5 km 30' 9,7 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

586 m 1' 1''

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

765 m 9'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

755 m 9'

Gares

Ezemaal

3,8 km 15' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

6,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Hélécine

568 m 1' 53'' 1,2 km 1' 53'' 568 m 7' 568 m 7'

Intermarché Hélécine

3,2 km 11' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Okay Orp

6,3 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

2 km 2' 56''

Golfs

Avernas Golf Club

12,9 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Hubert Vollon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hélécine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (8 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Via-3" est accessible en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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