Grond te koop, Opheylissem VBD35307

Rue hubert vollon 1 , 1357 Opheylissem

Vanaf 255 000 €

1504 m² Oppervlakte terrein 43 m Diepte terrein

Beschrijving

Dans le charmant et prisé village d’Hélécine, découvrez cette superbe parcelle de 1.504 m² offrant la possibilité d’accueillir jusqu’à trois habitations (sous réserve d’acceptation par la commune).
Le terrain bénéficie d’une large façade de 42 mètres et d’une profondeur de 43 mètres, avec une orientation Nord-Ouest à l’arrière.
Les équipements sont disponibles à rue et la parcelle est libre de constructeur, ce qui vous laisse une totale liberté pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité de la E40, ce terrain constitue une opportunité rare tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. La commune se tient disponible pour examiner un avant-projet et confirmer la faisabilité de votre projet.

Faire offre à partir de 85.000€ par terrain... (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). +/- 14m en façade et +/- 43 de profondeur.
Vente en une seule parcelle Faire offre à partir de 255.000€... (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Façade totale 42m et 43 de profondeur.

Avis de la commune :
Division possible en maximum trois terrains à bâtir d’une largeur d’environ 14 mètres chacun, avec construction dans le bas, rue Hubert Vollon. Pas de construction du côté de la N279.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0473/475.986 email: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 255 000 €

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1504 m²

Diepte perceel 43 m

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBD35307 Ref. verkoper: 7015105 Laatst gewijzigd: 08/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w. Kinderdagverblijven

3,1 km · 16' 3,6 km · 5' 0 m · 0'' 4,3 km · 52'

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine Kleuterscholen

1,2 km · 4' 2,1 km · 3' 0 m · 0'' 1,2 km · 14'

Ecole Communale D'Orp-Noduwez Basisscholen

2 km · 12' 3 km · 4' 0 m · 0'' 4,1 km · 49'

Via-3 Middelbare scholen

8,5 km · 30' 9,7 km · 8' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

586 m · 1' 1''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal Bus

765 m · 9'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

755 m · 9'

Ezemaal Treinstations

3,8 km · 15' 4,8 km · 6' 0 m · 0'' 3,8 km · 46'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Laadstations

6,4 km · 5'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

8,9 km · 30' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 46'

Winkelen

Spar Hélécine Winkels

568 m · 1' 53'' 1,2 km · 1' 53'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Intermarché Hélécine

3,2 km · 11' 4,2 km · 5' 0 m · 0'' 3,2 km · 38'

Okay Orp

6,3 km · 26' 7,2 km · 8' 0 m · 0'' 7,5 km · 1º 30'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

11,1 km · 8'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

2 km · 2' 56''

Avernas Golf Club Golfen

12,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

55,5 km · 44' 44 km · 2º 54'

Seraing

52,7 km · 34' 48,8 km · 3º 20'

Hasselt

43,3 km · 36' 36 km · 2º 3'

Leuven

35,4 km · 24' 26,7 km · 1º 30'

Namen

43,2 km · 38' 33,6 km · 2º 7'

Luik

48,1 km · 30' 48,1 km · 2º 50'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Hubert Vollon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Hélécine (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden), Okay Orp (8 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ezemaal" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." is bereikbaar in 5 minuten.

De rit naar de middelbare school "Via-3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Grond te koop, Opheylissem VBD35307

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Opheylissem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Grond te koop, Opheylissem VBD35307

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Grond te koop - Opheylissem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Grond te koop - Opheylissem?