L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Flémalle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.
Magnifique terrain de 2.330 m² situé à Flémalle, dans le quartier prisé des Cahottes. Une superficie exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.
Ce terrain permet la construction d’une résidence principale avec une maison 3 ou 4 façades, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux et verdoyant. De plus, une autorisation a déjà été accordée pour un immeuble de 2 à 3 appartements, ce qui représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier.
Un bien rare qui laisse une immense liberté de développement, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet locatif. Sa situation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, dans une zone recherchée et très appréciée de la commune.
Description du Terrain :
Surface du terrain : 2.330 m²
Largeur : 13 m
Profondeur : 103 m
Revenu cadastral : 15€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Rue Paul Vandeput means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 86 - Jemeppe - Verlaine, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) with a stop reachable in under 18 minutes on foot, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, the nearest stop being 23 minutes away on foot.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 28 minutes by car. With Seraing just 13 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Maastricht in 31 minutes, convenient for daily life. Great news for commuters: With Liège just 12 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Convenient for long-distance journeys: the A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 8 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Flemalle-Haute" train station is under 8 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes away by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 4 minutes away by car.
An amusement park is 12 minutes away by car :"Archéoforum"
In 8 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.
Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 10 minutes drive away.
It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".
Kayaking can be done 36 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf can be reached in 14 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes by car), "Lidl Flémalle" (7 minutes by car), "Delhaize Flemalle" (8 minutes by car).
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale "Cahottes" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Just a short drive away, "Q. N. Du Service Sac Cel" (nursery) is reachable in 1 minute.
Enjoy cycling with the family? high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" is just 19 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
Open Immovlan