L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Flémalle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.
Magnifique terrain de 2.330 m² situé à Flémalle, dans le quartier prisé des Cahottes. Une superficie exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.
Ce terrain permet la construction d’une résidence principale avec une maison 3 ou 4 façades, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux et verdoyant. De plus, une autorisation a déjà été accordée pour un immeuble de 2 à 3 appartements, ce qui représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier.
Un bien rare qui laisse une immense liberté de développement, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet locatif. Sa situation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, dans une zone recherchée et très appréciée de la commune.
Description du Terrain :
Surface du terrain : 2.330 m²
Largeur : 13 m
Profondeur : 103 m
Revenu cadastral : 15€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Paul Vandeput betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden), Lidl Flémalle (7 minuten rijden), Delhaize Flemalle (8 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "L'Envol" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Q. N. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "Cahottes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 57 - Guillemins - Bierset (Liege Airport) met een halte op 18 minuten loopafstand, 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".
Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 10 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.
Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan