L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare et exclusive : un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Niché dans la région de Flémalle, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et modernité.
Magnifique terrain de 2.330 m² situé à Flémalle, dans le quartier prisé des Cahottes. Une superficie exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.
Ce terrain permet la construction d’une résidence principale avec une maison 3 ou 4 façades, idéale pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie spacieux et verdoyant. De plus, une autorisation a déjà été accordée pour un immeuble de 2 à 3 appartements, ce qui représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier.
Un bien rare qui laisse une immense liberté de développement, que ce soit pour une habitation familiale ou un projet locatif. Sa situation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, dans une zone recherchée et très appréciée de la commune.
Description du Terrain :
Surface du terrain : 2.330 m²
Largeur : 13 m
Profondeur : 103 m
Revenu cadastral : 15€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Paul Vandeput, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden), Lidl Flémalle (7 minuten rijden), Delhaize Flemalle (8 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "cahottes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Q. N. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.
"Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.
Binnen 11 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.
Het "Château De Jehay" kasteel is 10 minuten rijden.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Haute", op 8 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan