🌿 NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain plat de 2.576 m², idéalement situé en bordure des campagnes, dans une rue sans issue du charmant village d’Oupeye.
🏡 Accessible par une allée privative d’environ 40 mètres, ce terrain en arrière-zone vous offre un cadre de vie rare : calme, intimité et verdure, à l’abri des regards. Un emplacement de choix pour la construction d’une villa 4 façades dans un environnement privilégié.
🌳 Vous profiterez d’un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et facilités du village. Sa configuration plate est idéale pour aménager une habitation confortable avec jardin, terrasse et espaces extérieurs parfaitement intégrés.
✨ Caractéristiques :
▪️ Terrain situé en zone d’habitat
▪️ Terrain repris dans un lotissement
▪️ Hors zone d’aléa d’inondation
▪️ Revenu cadastral : 27 €
⭐ Les atouts :
✅ Rue sans issue très calme
✅ Terrain plat et facile à bâtir
✅ Situation en arrière-zone garantissant une intimité maximale
✅ Allée privative d’environ 40 m
✅ Cadre verdoyant en bordure des champs
✅ Idéal pour une villa 4 façades
💡 Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Oupeye.
✔️ Libre à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Living near Rue François Bovesse offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
In 13 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 11 minutes.
There is an amusement park 12 minutes away by car: "Archéoforum".
The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 14 minutes.
The "Fort De Lantin" castle is 12 minutes away by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" is just 24 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Haut Comme 3 Pommes" (nursery) is reachable in 2 minutes.
For parents who drive their children to school, preschool "Ecole Fondamentale Communale V" is reachable in 1 minute by car.
No need to drive for the school run: elementary school "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" is 10 minutes away on foot.
Herzogenrath is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 38 minutes, convenient for daily life.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 173 - Slins - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 76 - Liège - Boirs / Emael with a stop 14 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Hermée" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (28 minutes on foot or 4 minutes by car), "Lidl Herstal" (4 minutes by car).
Liège Airport is 14 minutes away by car, or reachable by public transport in about 94 minutes.
Need to catch a train? The SNCB station is 15 minutes by bike or 7 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
A convenient dual motorway access: motorways A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) and A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) are reachable in 5 minutes.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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