🌿 NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain plat de 2.576 m², idéalement situé en bordure des campagnes, dans une rue sans issue du charmant village d’Oupeye.
🏡 Accessible par une allée privative d’environ 40 mètres, ce terrain en arrière-zone vous offre un cadre de vie rare : calme, intimité et verdure, à l’abri des regards. Un emplacement de choix pour la construction d’une villa 4 façades dans un environnement privilégié.
🌳 Vous profiterez d’un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et facilités du village. Sa configuration plate est idéale pour aménager une habitation confortable avec jardin, terrasse et espaces extérieurs parfaitement intégrés.
✨ Caractéristiques :
▪️ Terrain situé en zone d’habitat
▪️ Terrain repris dans un lotissement
▪️ Hors zone d’aléa d’inondation
▪️ Revenu cadastral : 27 €
⭐ Les atouts :
✅ Rue sans issue très calme
✅ Terrain plat et facile à bâtir
✅ Situation en arrière-zone garantissant une intimité maximale
✅ Allée privative d’environ 40 m
✅ Cadre verdoyant en bordure des champs
✅ Idéal pour une villa 4 façades
💡 Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Oupeye.
✔️ Libre à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Vivre près de la Rue François Bovesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".
Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (14 minutes de route).
À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hermée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-André", à seulement 10 minutes de marche.
Un atout pour les familles : la crèche "Haut Comme 3 Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale V" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Coronmeuse - Milmort, 173 - Slins - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, 76 - Liège - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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