🌿 NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain plat de 2.576 m², idéalement situé en bordure des campagnes, dans une rue sans issue du charmant village d’Oupeye.
🏡 Accessible par une allée privative d’environ 40 mètres, ce terrain en arrière-zone vous offre un cadre de vie rare : calme, intimité et verdure, à l’abri des regards. Un emplacement de choix pour la construction d’une villa 4 façades dans un environnement privilégié.
🌳 Vous profiterez d’un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, écoles, axes routiers et facilités du village. Sa configuration plate est idéale pour aménager une habitation confortable avec jardin, terrasse et espaces extérieurs parfaitement intégrés.
✨ Caractéristiques :
▪️ Terrain situé en zone d’habitat
▪️ Terrain repris dans un lotissement
▪️ Hors zone d’aléa d’inondation
▪️ Revenu cadastral : 27 €
⭐ Les atouts :
✅ Rue sans issue très calme
✅ Terrain plat et facile à bâtir
✅ Situation en arrière-zone garantissant une intimité maximale
✅ Allée privative d’environ 40 m
✅ Cadre verdoyant en bordure des champs
✅ Idéal pour une villa 4 façades
💡 Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Oupeye.
✔️ Libre à l'acte.
💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, plans, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue François Bovesse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 173 - Slins - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
"Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.
Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.
Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 14 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale V", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Haut Comme 3 Pommes", op slechts 9 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" is bereikbaar in 9 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort", op 7 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn bereikbaar in 5 minuten.
Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Hermée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hauts Sarts (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herstal (4 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan