In der gefragten Wohnlage Eichenberg/Schönefeld in Eupen bietet sich eine besondere Gelegenheit: Drei außergewöhnlich großzügige Baugrundstücke mit Flächen von über 3.100 m² bis nahezu 4.000 m² stehen in ruhiger, naturnaher Umgebung zum Verkauf.
Die Verbindung aus beeindruckender Grundstücksgröße, bevorzugter Wohnlage und unmittelbarer Nähe zum Wald verleiht diesem Angebot seinen besonderen Charakter. In einem Umfeld, in dem Grundstücke dieser Dimension nur selten verfügbar sind, eröffnen sich hier attraktive Perspektiven für anspruchsvolle Wohnvorstellungen.
Die weitläufigen Parzellen bieten nicht nur Platz für ein individuelles Zuhause, sondern schaffen zugleich die Möglichkeit, Wohnen und Natur auf besondere Weise miteinander zu verbinden.
Außergewöhnliche Grundstücksgrößen – Freiraum für individuelle Wohnideen
Wahre Exklusivität zeigt sich nicht allein in der Architektur, sondern auch in der Großzügigkeit des Raumes, der sie umgibt.
Mit Flächen zwischen 3.142 m² und 3.942 m² bieten die drei Grundstücke ein bemerkenswertes Maß an Gestaltungsfreiheit. Ob moderne Architektur, repräsentatives Wohnen oder ein stilvoll gestaltetes Anwesen mit weitläufigen Garten- und Außenbereichen, die großzügigen Dimensionen schaffen ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen in einem besonderen Rahmen zu verwirklichen.
Dabei geht es um weit mehr als reine Grundstücksfläche: Es ist die Freiheit, den eigenen Lebensraum großzügig zu gestalten, Privatsphäre zu genießen und ein Wohnumfeld zu schaffen, das den individuellen Ansprüchen gerecht wird.
Drei exklusive Grundstücke im Überblick
Die Grundstücke werden zu einem Kaufpreis von 200 €/m² angeboten.
– LOS 4a + 4b: Gesamtfläche 3.942,40 m² – Gesamtpreis 788.480 Euro
– LOS 3a + 3b: Gesamtfläche 3.543,80 m² – Gesamtpreis 708.760 Euro
– LOS 2a + 2b: Gesamtfläche 3.142,40 m² – Gesamtpreis 628.480 Euro
Eichenberg/Schönefeld – eine privilegierte Adresse zwischen Natur und Stadt
Die Lage Eichenberg/Schönefeld zählt zu den gefragten Wohngegenden Eupens und überzeugt durch ihren ruhigen, naturnahen Charakter. Eingebettet in eine wenig befahrene Anliegerstraße und unmittelbar am Waldrand gelegen, genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das von Weite, Grün und angenehmer Zurückgezogenheit geprägt ist.
Der Blick in die umliegende Natur, Spazierwege in unmittelbarer Nähe und die wohltuende Ruhe machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität legen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der komfortablen Nähe zum Eupener Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.
Die Entfernungen im Überblick:
• Eupener Stadtzentrum: ca. 2 km
• Autobahnanbindung: ca. 4 km
• Aachen: ca. 16 km
• Lüttich: ca. 45 km
• Maastricht: ca. 45 km
Eupen selbst vereint die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der landschaftlichen Schönheit der Region. Am Rande des Naturparks Hohes Venn gelegen, bietet die Stadt ein reizvolles Umfeld für alle, die die Natur schätzen, ohne auf eine gute regionale und grenzüberschreitende Erreichbarkeit verzichten zu möchten.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit zu schätzen wissen und einen besonderen Standort für ihr zukünftiges Zuhause suchen.
Wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu diesen exklusiven Grundstücken zur Verfügung.
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This property, close to Eichenberg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 825 - Eupen - Eupen, the nearest stop being 1 minute away on foot, 725 - Verviers - Bellmerin, 394 - Eupen - St.Vith with a stop reachable in under 8 minutes on foot.
Just 22 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The daily school run is made easier with "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery), reachable in 6 minutes by car.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Saint-Joseph" is reachable in 12 minutes by car.
The museum "Musée De La Poterie" can be reached in 13 minutes.
Looking for an activity? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" is 20 minutes away by car.
You will find "Thermes De Spa" within 26 minutes by car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 21 minutes away by car.
"Golf Henri-Chapelle" golf can be reached in 19 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 7 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 7 minutes by bike or 3 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (22 minutes on foot or 3 minutes by car), "Delhaize Eupen" (25 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (4 minutes by car).
Need to reach Alsdorf? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 31 minutes, convenient for daily life. Verviers is easily accessible by car, just 20 minutes away.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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