Frepert 4730 Hauset

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Description

In Hauset, einem der begehrtesten Wohnorte Ostbelgiens, stehen vier großzügige Baugrundstücke zum Verkauf. Hier vereinen sich idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aachen, Eupen sowie Lüttich oder Maastricht. Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnlage mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist, findet in der Parzellierung “ GROßENBUSCH“ die perfekte Gelegenheit.
Hauset gehört zur Gemeinde Raeren und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Wohnlage aus, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zu Aachen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, während Eynatten und Eupen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen eine optimale Ergänzung bieten. Zudem ist die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität – mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Jedes der vier Grundstücke bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lässt Raum für großzügige Gärten oder exklusive Architektur.
• Los 1: 2.450 m² – 600.250 €
• Los 2: 2.923 m² – 669.367 €
• Los 3: 1.920 m² – 480.000 €
• Los 4: 2.166 m² – 563.160 €
Bitte beachten Sie, dass die auf den 3D-Plänen dargestellten Gebäude lediglich als Beispiel dienen. Zum Verkauf stehen ausschließlich die Grundstücke – die Gebäude sind rein illustrativ und dienen nur zu Werbezwecken.
Die Grundstücke sind in einer gehobenen Wohngegend gelegen und bieten eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, die sich den Traum vom exklusiven Wohnen erfüllen möchten. Dank der großzügigen Flächen besteht zudem die Möglichkeit, moderne Architektur mit weitläufigen Außenanlagen zu kombinieren.
Der Eigentümer dieser Grundstücke hat großen Wert darauf gelegt, den alten Baumbestand zu bewahren, um die natürliche Umgebung zu erhalten und dem Gelände einen besonderen Charme zu verleihen.
Diese exklusiven Grundstücke bestechen durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Eynatten und Eupen. Sie bieten großzügige Flächen, die ideal für individuelle Wohnprojekte geeignet sind – sei es ein modernes Architektenhaus, eine elegante Villa oder ein stilvolles Einfamilienhaus. Die ruhige, naturnahe Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität, während die hervorragende Verkehrsanbindung den Alltag erleichtert.
Dank der optimalen Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl die Städte als auch wichtige Infrastrukturpunkte schnell erreichbar. Solch eine Gelegenheit, in dieser begehrten Wohnlage zu bauen, ist selten und bietet eine einzigartige Chance, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Sie sind schon seit einer Weile auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und sichern Sie sich jetzt eines dieser besonderen Grundstücke und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Financial details

  • Price: 480 000 €

Services


More information

General info

Currently leased

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC50996 Seller's ref.: 2111472 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 40' 8.6 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7.7 km 31' 8.3 km 10' 0 m 0'' 7.7 km 1º 33'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7.7 km 31' 8.3 km 10' 0 m 0'' 7.7 km 1º 33'

High schools

College Notre-Dame

8.4 km 41' 9 km 12' 0 m 0'' 8.4 km 1º 41'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

186 m 2' 14''

Train stations

Hergenrath

3.5 km 24' 4.2 km 5' 2.8 km 41' 3.4 km 41'

Charging stations

Kirchstrasse

6.2 km 8'

Supermarkets

Aldi Eynatten

2.2 km 9' 2.7 km 2' 46'' 1.7 km 26' 2.2 km 26'

Delhaize Eynatten

2.3 km 9' 2.9 km 2' 58'' 1.8 km 28' 2.3 km 28'

Colruyt La Calamine

5.5 km 21' 5.7 km 7' 4.4 km 1º 6' 5.5 km 1º 6'

Museums

Musée De La Poterie

6.9 km 8'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29.6 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

18.4 km 18'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch with a stop 2 minutes away by foot.

Tourism

The museum "Musée De La Poterie" is nearby (8 minutes drive).The "Golf Henri-Chapelle" golf course is 18 away.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 19 minutes by car.A15

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 21 minutes by car you can reach Herzogenrath. In 40 minutes you can reach Sittard. Only 22 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Eynatten" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Eynatten" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (7 minutes by car).

Transports

You only need 2 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Hergenrath": reachable in 5 minutes by car, or 41 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is just 8 minutes away by car.

Education

If you are looking for a nursery, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 12 minutes away by car.You can find a close high school: "College Notre-Dame", in fewer than 12 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 31 minutes away by bike.

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