Frepert 4730 Hauset

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Beschrijving

In Hauset, einem der begehrtesten Wohnorte Ostbelgiens, stehen vier großzügige Baugrundstücke zum Verkauf. Hier vereinen sich idyllisches Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aachen, Eupen sowie Lüttich oder Maastricht. Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnlage mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ist, findet in der Parzellierung “ GROßENBUSCH“ die perfekte Gelegenheit.
Hauset gehört zur Gemeinde Raeren und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Wohnlage aus, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zu Aachen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, während Eynatten und Eupen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen eine optimale Ergänzung bieten. Zudem ist die Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität – mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Jedes der vier Grundstücke bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lässt Raum für großzügige Gärten oder exklusive Architektur.
• Los 1: 2.450 m² – 600.250 €
• Los 2: 2.923 m² – 669.367 €
• Los 3: 1.920 m² – 480.000 €
• Los 4: 2.166 m² – 563.160 €
Bitte beachten Sie, dass die auf den 3D-Plänen dargestellten Gebäude lediglich als Beispiel dienen. Zum Verkauf stehen ausschließlich die Grundstücke – die Gebäude sind rein illustrativ und dienen nur zu Werbezwecken.
Die Grundstücke sind in einer gehobenen Wohngegend gelegen und bieten eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, die sich den Traum vom exklusiven Wohnen erfüllen möchten. Dank der großzügigen Flächen besteht zudem die Möglichkeit, moderne Architektur mit weitläufigen Außenanlagen zu kombinieren.
Der Eigentümer dieser Grundstücke hat großen Wert darauf gelegt, den alten Baumbestand zu bewahren, um die natürliche Umgebung zu erhalten und dem Gelände einen besonderen Charme zu verleihen.
Diese exklusiven Grundstücke bestechen durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Eynatten und Eupen. Sie bieten großzügige Flächen, die ideal für individuelle Wohnprojekte geeignet sind – sei es ein modernes Architektenhaus, eine elegante Villa oder ein stilvolles Einfamilienhaus. Die ruhige, naturnahe Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität, während die hervorragende Verkehrsanbindung den Alltag erleichtert.
Dank der optimalen Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl die Städte als auch wichtige Infrastrukturpunkte schnell erreichbar. Solch eine Gelegenheit, in dieser begehrten Wohnlage zu bauen, ist selten und bietet eine einzigartige Chance, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Sie sind schon seit einer Weile auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und sichern Sie sich jetzt eines dieser besonderen Grundstücke und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Financiële details

  • Prijs: 480 000 €

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC50996 Ref. verkoper: 2111472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8 km 40' 8,6 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,7 km 31' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,7 km 31' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

8,4 km 41' 9 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

818 m 10'

Treinstations

Hergenrath

3,5 km 24' 4,2 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Kirchstrasse

6,2 km 8'

Winkels

Aldi Raeren

2,2 km 9' 2,7 km 2' 46'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Eynatten

2,3 km 9' 2,9 km 2' 58'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

5,5 km 21' 5,7 km 7' 4,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée De La Poterie

6,9 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

29,6 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

18,4 km 18'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is slechts 21 minuten met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 10 minuten afstand met de auto.R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 12 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Raeren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Eynatten (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden).

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