In idyllischer Lage von Meyerode erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.377 m² und einer beeindruckenden Straßenfront von 47 Metern.
Hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume – ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder ein Projekt mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Weitsicht, die Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität schenkt. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Umfelds kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Die nahegelegenen „Metropolen“ wie Sankt Vith und Amel sind schnell erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.
Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Bauzone, was eine unkomplizierte und zeitnahe Bebauung ermöglicht. Durch die Lage und Größe ergeben sich zudem attraktive Entwicklungsperspektiven, wie etwa die Option einer Mehrfachbebauung. Insbesondere bietet die Grundstückstiefe potenziell die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung in zweiter Reihe, wodurch sich das Nutzungspotenzial deutlich erhöht und sowohl für private als auch für investive Vorhaben interessant wird.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert – viel Raum, viel Freiheit, viele Möglichkeiten.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Martinusstraße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 13 minutes.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 406 - St.Vith - Rocherath, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt with a stop 1 minute away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Amel" (4 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (8 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes by car).
Looking for a nursery for your children? "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 10 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 10 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 35 minutes by car.
It takes 24 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 22 minutes drive away.
You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 24 minutes with your car.
The "The Green House Golf" golf course is 9 minutes away by car.
In 17 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan