In idyllischer Lage von Meyerode erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.377 m² und einer beeindruckenden Straßenfront von 47 Metern.
Hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume – ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder ein Projekt mit viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Weitsicht, die Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität schenkt. Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Umfelds kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Die nahegelegenen „Metropolen“ wie Sankt Vith und Amel sind schnell erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch die Anbindung an die Autobahn sorgt für eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.
Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Bauzone, was eine unkomplizierte und zeitnahe Bebauung ermöglicht. Durch die Lage und Größe ergeben sich zudem attraktive Entwicklungsperspektiven, wie etwa die Option einer Mehrfachbebauung. Insbesondere bietet die Grundstückstiefe potenziell die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung in zweiter Reihe, wodurch sich das Nutzungspotenzial deutlich erhöht und sowohl für private als auch für investive Vorhaben interessant wird.
Ein Grundstück mit Seltenheitswert – viel Raum, viel Freiheit, viele Möglichkeiten.
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Settling near Martinusstraße means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Amel" (4 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (8 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (10 minutes by car).
The trip to nursery "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 10 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath with a stand 1 minute’ walk away.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 22 minutes drive away.
The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 24 minutes.
An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 24 minutes drive.
In 17 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.
The "The Green House Golf" golf is 9 minutes away by car.
Drivers can reach Verviers in 35 minutes, convenient for daily life.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 8 minutes’ drive away.
A plus for long-distance travel: the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is only 13 minutes away.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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