Dieses attraktive Grundstück in Rodt bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. In ruhiger Lage gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm.
Mit einer großzügigen Fläche von 857 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden – ideal für helle Wohnräume und einen einladenden Gartenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht sowohl vor als auch hinter dem möglichen Bauvorhaben. Hier verbinden sich Natur und Weitblick zu einem Wohngefühl, das Ruhe und Lebensqualität vereint.
Ein weiterer Vorteil: Auf Wunsch können bereits ausgearbeitete Architektenpläne übernommen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Zeit und Planungskosten zu sparen – selbstverständlich steht es Ihnen frei, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Nähe zu Sankt Vith sowie zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte und macht das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv.
Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne, Aussicht und eine vorteilhafte Lage – die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
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Settling near Am Fels means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 401 - Vielsalm - Losheimergraben with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 398 - Recht - St-Vith with a stop 15 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (6 minutes by car), "Delhaize St Vith" (6 minutes by car).
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.
The trip to preschool "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" fits easily into your daily routine: just 9 minutes by car.
Looking for an elementary school for your children? "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
For parents who drive their children to school, nursery "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" is reachable in 8 minutes by car.
You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 7 minutes.
In 14 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 19 minutes with a car.
The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (15 minutes drive).
You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 28 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 3 minutes away.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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