Dieses attraktive Grundstück in Rodt bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. In ruhiger Lage gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm.
Mit einer großzügigen Fläche von 857 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden – ideal für helle Wohnräume und einen einladenden Gartenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht sowohl vor als auch hinter dem möglichen Bauvorhaben. Hier verbinden sich Natur und Weitblick zu einem Wohngefühl, das Ruhe und Lebensqualität vereint.
Ein weiterer Vorteil: Auf Wunsch können bereits ausgearbeitete Architektenpläne übernommen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Zeit und Planungskosten zu sparen – selbstverständlich steht es Ihnen frei, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Nähe zu Sankt Vith sowie zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte und macht das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv.
Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne, Aussicht und eine vorteilhafte Lage – die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
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Settling near Am Fels means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (6 minutes by car), "Delhaize St Vith" (6 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith with a stop 15 minutes away by foot.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.
Looking for a preschool for your children? "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" is 9 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? elementary school "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" is just 47 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, nursery "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" is reachable in 8 minutes by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is only 3 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes’ drive away.
The "Château De Reinhardstein" castle is 28 minutes away by car.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 19 minutes with your car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 14 minutes drive.
The "The Green House Golf" golf course is 7 away.
It takes 15 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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