Dieses attraktive Grundstück in Rodt bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. In ruhiger Lage gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm.
Mit einer großzügigen Fläche von 857 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden – ideal für helle Wohnräume und einen einladenden Gartenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht sowohl vor als auch hinter dem möglichen Bauvorhaben. Hier verbinden sich Natur und Weitblick zu einem Wohngefühl, das Ruhe und Lebensqualität vereint.
Ein weiterer Vorteil: Auf Wunsch können bereits ausgearbeitete Architektenpläne übernommen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Zeit und Planungskosten zu sparen – selbstverständlich steht es Ihnen frei, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Nähe zu Sankt Vith sowie zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte und macht das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv.
Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne, Aussicht und eine vorteilhafte Lage – die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
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Settling near Am Fels means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Just 14 minutes away is the "Ardoisière De Recht".
It takes 15 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away.
"The Green House Golf" golf can be reached in 7 minutes by car.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 19 minutes with your car.
Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 28 minutes drive away.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 3 minutes away.
Enjoy cycling with the family? nursery "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" is just 46 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, preschool "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" is reachable in 9 minutes by car.
Just a short drive away, "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" (elementary school) is reachable in 8 minutes.
Need to reach Verviers? It takes about 29 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (6 minutes by car), "Delhaize St Vith" (6 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben with a stop reachable in under 3 minutes on foot, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith with a stop 15 minutes away on foot.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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