Dieses attraktive Grundstück in Rodt bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. In ruhiger Lage gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm.
Mit einer großzügigen Fläche von 857 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden – ideal für helle Wohnräume und einen einladenden Gartenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Aussicht sowohl vor als auch hinter dem möglichen Bauvorhaben. Hier verbinden sich Natur und Weitblick zu einem Wohngefühl, das Ruhe und Lebensqualität vereint.
Ein weiterer Vorteil: Auf Wunsch können bereits ausgearbeitete Architektenpläne übernommen werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Zeit und Planungskosten zu sparen – selbstverständlich steht es Ihnen frei, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Nähe zu Sankt Vith sowie zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte und macht das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv.
Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne, Aussicht und eine vorteilhafte Lage – die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
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Living near Am Fels offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 401 - Vielsalm - Losheimergraben with a stop 3 minutes away on foot, 398 - Recht - St-Vith with a stop reachable in under 15 minutes on foot.
The "The Green House Golf" golf is 7 minutes away by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Ardoisière De Recht" within 14 minutes drive.
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 19 minutes with your car.
The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 15 minutes.
An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"
A 28 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 3 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is only 3 minutes away.
Verviers is easily accessible by car, just 29 minutes away.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Lidl Sankt-Vith" (6 minutes by car), "Carrefour Market St. Vith" (6 minutes by car), "Delhaize St Vith" (6 minutes by car).
For parents who drive their children to school, nursery "B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" is reachable in 8 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? preschool "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" is just 47 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to elementary school "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" fits easily into your daily routine: just 8 minutes by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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