Land for sale - Heusy VBD60948

Rue de la Fontaine au Biez 4802 Heusy

Make offer from 169 000 €

  • 14100 m² Land Surface
  • 190 m Depth of the terrain
Rue de la Fontaine au Biez 4802 Heusy

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Description

Deux superbes parcelles de terrain à Heusy – environnement exceptionnel

Découvrez ces deux magnifiques parcelles situées dans un cadre rare, en retrait de la voirie, profitant d’une vue dégagée et d’un calme absolu.

Les terrains sont accessibles via une entrée indépendante et offrent un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.

Parcelles disponibles :

  • Parcelle 1 : 8.519 m²

  • Parcelle 2 : 5.581 m²

Soit une surface totale de 14.100 m², proposée au prix attractif de 12 €/m².
➡️ Faire offre à partir de 169.000 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Points forts :

  • Situées dans la ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté)
    → La constructibilité dépendra des futures décisions urbanistiques de la commune, offrant un potentiel réel d’évolution.

  • Vue dégagée, tranquillité et environnement verdoyant

  • Accès indépendant

  • Possibilité d’investissement à moyen/long terme

Ces parcelles constituent une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, nature et potentiel d’avenir.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ffee7d8bc05c4cf191826bffbb725126

Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail à l'adresse suivante Contact

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Financial details

  • Price: 169 000 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

14100 m²

Ground depth

190 m

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD60948 Seller's ref.: 7287211 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Coralie Troquette

1.3 km 5' 2.9 km 5' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1.1 km 4' 1.1 km 2' 6'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Elementary schools

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1.1 km 4' 1.1 km 2' 6'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

High schools

Institut Notre-Dame

1.7 km 7' 2.1 km 4' 0 m 0'' 1.7 km 21'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

14.6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1.1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1.1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1.1 km 13'

Train stations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3.4 km 15' 3.2 km 5' 0 m 0'' 3.1 km 38'

Charging stations

Mcdonald'S Verviers

4.5 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

3.2 km 11' 0 m 0'' 2.9 km 35'

Supermarkets

Colruyt Heusy

1.6 km 5' 1.6 km 2' 47'' 0 m 0'' 1.6 km 19'

Trafic Verviers

1.7 km 6' 1.7 km 2' 55'' 0 m 0'' 1.7 km 20'

Intermarché Heusy

1.8 km 8' 2.3 km 4' 0 m 0'' 1.6 km 20'

Amusement parks

Thermes De Spa

15.7 km 15'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4.7 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

30.7 km 22'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5.3 km 8'

Castles

Château De Franchimont

8.1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 8 minutes drive.The "Golf Du Haras" golf is 9 minutes away by car.An amusement park is 15 minutes away by car :"Thermes De Spa"The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 22 minutes with a car.You will find the "Château De Franchimont" castle just 10 minutes away.It takes 7 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Nearby cities

In 38 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 39 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 5 minutes by car you can reach Verviers.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mcdonald'S Verviers") is only 7 minutes’ drive away.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" train station.To reach A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) you only need 5 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 12 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 11 minutes away by bike.

Education

You can find a convienient nursery: "Coralie Troquette", 16 minutes away by foot.The closest high school is named "Institut Notre-Dame" and is 4 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 2 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Heusy" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Verviers" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Heusy" (20 minutes by foot or 4 minutes by car).

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