Découvrez ces deux magnifiques parcelles situées dans un cadre rare, en retrait de la voirie, profitant d’une vue dégagée et d’un calme absolu.
Les terrains sont accessibles via une entrée indépendante et offrent un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.
Parcelle 1 : 8.519 m²
Parcelle 2 : 5.581 m²
Soit une surface totale de 14.100 m², proposée au prix attractif de 12 €/m².
➡️ Faire offre à partir de 169.000 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Situées dans la ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté)
→ La constructibilité dépendra des futures décisions urbanistiques de la commune, offrant un potentiel réel d’évolution.
Vue dégagée, tranquillité et environnement verdoyant
Accès indépendant
Possibilité d’investissement à moyen/long terme
Ces parcelles constituent une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, nature et potentiel d’avenir.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ffee7d8bc05c4cf191826bffbb725126
Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
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Habiter à proximité de la Rue Fontaine au Biez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
"Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 295 - Verviers - Spa, 294 - Verviers - Trois-Ponts, 395 - Verviers - Reuland avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "Coralie Troquette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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