Terrain à vendre - Heusy VBD60948

Rue de la Fontaine au Biez 4802 Heusy

àpd 169 000 €

  • 14100 m² Surface totale du terrain
  • 190 m Profondeur du terrain
Rue de la Fontaine au Biez 4802 Heusy

Vous cherchez des Terrain à vendre - Heusy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deux superbes parcelles de terrain à Heusy – environnement exceptionnel

Découvrez ces deux magnifiques parcelles situées dans un cadre rare, en retrait de la voirie, profitant d’une vue dégagée et d’un calme absolu.

Les terrains sont accessibles via une entrée indépendante et offrent un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.

Parcelles disponibles :

  • Parcelle 1 : 8.519 m²

  • Parcelle 2 : 5.581 m²

Soit une surface totale de 14.100 m², proposée au prix attractif de 12 €/m².
➡️ Faire offre à partir de 169.000 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Points forts :

  • Situées dans la ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté)
    → La constructibilité dépendra des futures décisions urbanistiques de la commune, offrant un potentiel réel d’évolution.

  • Vue dégagée, tranquillité et environnement verdoyant

  • Accès indépendant

  • Possibilité d’investissement à moyen/long terme

Ces parcelles constituent une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, nature et potentiel d’avenir.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ffee7d8bc05c4cf191826bffbb725126

Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail à l'adresse suivante Contact

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

14100 m²

Profondeur du terrain

190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60948 Réf. vendeur: 7287211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Troquette

1,3 km 5' 2,9 km 5' 931 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,7 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,1 km 13'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,4 km 15' 3,2 km 5' 2,3 km 29' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 11' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Heusy

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Intermarché Heusy

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,7 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,3 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Fontaine au Biez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Coralie Troquette" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire