Découvrez ces deux magnifiques parcelles situées dans un cadre rare, en retrait de la voirie, profitant d’une vue dégagée et d’un calme absolu.
Les terrains sont accessibles via une entrée indépendante et offrent un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.
Parcelle 1 : 8.519 m²
Parcelle 2 : 5.581 m²
Soit une surface totale de 14.100 m², proposée au prix attractif de 12 €/m².
➡️ Faire offre à partir de 169.000 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Situées dans la ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté)
→ La constructibilité dépendra des futures décisions urbanistiques de la commune, offrant un potentiel réel d’évolution.
Vue dégagée, tranquillité et environnement verdoyant
Accès indépendant
Possibilité d’investissement à moyen/long terme
Ces parcelles constituent une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, nature et potentiel d’avenir.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ffee7d8bc05c4cf191826bffbb725126
Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
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Habiter à proximité de la Rue Fontaine au Biez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.
Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.
À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Coralie Troquette" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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