Terrain à vendre - Heusy VBD60948

Rue de la Fontaine au Biez 4802 Heusy

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 14100 m² Surface totale du terrain
  • 190 m Profondeur du terrain
Rue de la Fontaine au Biez 4802 Heusy

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Description

Deux superbes parcelles de terrain à Heusy – environnement exceptionnel

Découvrez ces deux magnifiques parcelles situées dans un cadre rare, en retrait de la voirie, profitant d’une vue dégagée et d’un calme absolu.

Les terrains sont accessibles via une entrée indépendante et offrent un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités. Le tracé des parcelles est fourni à titre indicatif et sans garantie de contenance.

Parcelles disponibles :

  • Parcelle 1 : 8.519 m²

  • Parcelle 2 : 5.581 m²

Soit une surface totale de 14.100 m², proposée au prix attractif de 12 €/m².
➡️ Faire offre à partir de 169.000 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».

Points forts :

  • Situées dans la ZACC 11 (Zone d’Aménagement Communal Concerté)
    → La constructibilité dépendra des futures décisions urbanistiques de la commune, offrant un potentiel réel d’évolution.

  • Vue dégagée, tranquillité et environnement verdoyant

  • Accès indépendant

  • Possibilité d’investissement à moyen/long terme

Ces parcelles constituent une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, nature et potentiel d’avenir.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ffee7d8bc05c4cf191826bffbb725126

Si ces terrains suscitent votre intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail à l'adresse suivante Contact

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

14100 m²

Profondeur du terrain

190 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60948 Réf. vendeur: 7287211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coralie Troquette

1,3 km 5' 2,9 km 5' 931 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 934 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,7 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,1 km 13'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,4 km 15' 3,2 km 5' 2,3 km 29' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 11' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Supermarchés

Colruyt Heusy

1,6 km 5' 1,6 km 2' 47'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Intermarché Heusy

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

15,7 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,7 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,3 km 8'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 9'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Heusy" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Coralie Troquette" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

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