Rue Du Moulin 4837 Membach

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Description

Membach ist ein belgische Ortschaft an der Ober-Weser, knapp 2km westlich von Eupen gelegen.Das Ortszentrum von Membach liegt in einem Seitental der Weser-am Eupener Stadtbach, im Membach Volksmund „ de Bach“ genannte- und ist umgeben von einer hügeligen Weisenlandschaft. Das malerische Dorf ist Teil der Gemeinde Baelen, die als sehr grün gilt. Und das aus gutem Grund: Der westliche Teil des Hertogenwald der der größte Staatswald des Landes ist, bedeckt zwei Drittel von Baelen und Membach zwischen der Weser und dem Hohen Venn. Es ist also ganz normal, dass hier ein Netz von Wander- und Radwegen blüht. … Mehrere markierte Wanderwege führen die Spaziergänger in alle Ecken der Gemeinde, wo sie herrliche Aussichtspunkte und sehr unterschiedliche Naturszenen entdecken können. Und wer sie kennt und schätzt, kann Flora, Fauna und Geologie entdecken, die ebenfalls zum Reichtum des lokalen Kulturerbes beitragen!

In dem malerischen Dorf Membach, das von zahlreichen Weilern und Ortschaften umgeben ist, gibt es noch viele alte Häuser, deren Fassaden oft mit Marmor, Kalkstein oder Sandstein aus den örtlichen Steinbrüchen geschmückt sind. Zu diesen typischen Bauten kommen noch ein architektonisches Erbe, zahlreiche Freizeit- und Sportvereine sowie eine gute Zugänglichkeit zu zahlreichen Einrichtungen im Dorf selbst und in den umliegenden Städten/Dörfern wie Eupen, Baelen, Dolhain-Limburg und Goé hinzu.

Die Baugrundstücke befinden sich in einer neuen und erschlossenen Parzellierung, die aus 16 Baugrundstücken besteht, die für offene Wohnbebauung (freistehende Häuser) und halboffene Wohnbebauung (freistehende oder potenziell Doppelhäuser) geeignet sind.

Diese Parzellierung liegt zwischen dem Wasserlauf der Weser und dem Wald und ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige, angenehme Umgebung in einem grünen Umfeld und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten finden möchten. Ihre Kinder können den Pierre Wintgens Obstgarten in der Rue du Moulin nutzen, eine grüne Oase mit Petanque-Bahnen, Picknickbänken, Sanitäranlagen, etc. …. , der im Rahmen des Bürgerhaushalts der Gemeinde Baelen eingerichtet wurde. Die Grundschule von Membach, die sich in Gehweite (+/- 1.000 m) befindet, freut sich darauf, Ihre Kinder zu empfangen (Deutschunterricht ab dem Kindergarten).

Die Bäckerei befindet sich ebenfalls im Zentrum des Dorfes.

Trotz der Nähe zur Straße, die Eupen mit Limburg verbindet, liegen die Grundstücke abgeschirmt vom Straßenlärm in einer ruhigen Seitenstraße.

Die verfügbaren Grundstücke sind folgende:

LOS 1: VERKAUFT
LOS 2: VERKAUFT
LOS 3: 807 m² – 92.805 €- freistehendes Haus
LOS 4: 785 m² – 90.275 € – Freistehendes Haus
LOS 5: 796 m² – 91.540 € – Freistehendes Haus
LOS 6: 794 m² – 91.310 € – Freistehendes Haus
LOS 7: VERKAUFT
LOS 8: 784 m² – 90.160 € – Freistehendes Haus
LOS 9 : VERKAUFT
LOS 10: 870 m² – 100.050 € – Freistehendes Haus
LOS 11: VERKAUFT
LOS 12 : 748 m² – 86.020 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus
LOS 13: 790 m² – 90.850 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus
LOS 14: 832 m² – 95.680 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus
LOT 15: 1.092 m² – 125.580 € – Freistehendes Haus
LOT 16: VERKAUFT

Die Parzellierung ist erschlossen und ausgestattet ( Bürgersteig, Parkbereich, Beleuchtung, direkte Kanalisation, Wasser/Strom/Telefon).
Die Preise verstehen sich ohne Vermessungskosten ( +/- 1.000 € ) und beinhalten die Kosten für die Infrastruktur.
Die städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich.

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Financial details

  • Price: 88 550 €

Services


More information

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 11' 4.4 km 5' 2.3 km 35' 2.9 km 35'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

886 m 2' 57'' 886 m 1' 29'' 756 m 10' 843 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

886 m 2' 57'' 886 m 1' 29'' 756 m 10' 843 m 10'

High schools

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

5.3 km 19' 5.8 km 6' 4 km 53' 5.1 km 1º 2'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

7.2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

387 m 5'

Train stations

Eupen

4.7 km 18' 5 km 7' 3.8 km 52' 4.5 km 55'

Charging stations

Ores

4.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

11.1 km 37' 9.6 km 1º 4' 10.9 km 2º 12'

Supermarkets

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

3.3 km 14' 4.1 km 5' 2.7 km 39' 3.2 km 39'

Colruyt Eupen New

4.1 km 15' 4.5 km 7' 3.1 km 49' 4.1 km 49'

Spar Express Eupen

3.7 km 15' 3.7 km 5' 3.2 km 44' 3.7 km 44'

Amusement parks

Thermes De Spa

20.3 km 21'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12.6 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

33.5 km 29'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13.2 km 17'

Castles

Château De Franchimont

21.7 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14.6 km 19'

Tourism

It will take you approximately 17 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".The "Château De Franchimont" castle is 22 minutes away by car."Abbaye De Stavelot" can be reached in 29 minutes with your car.Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 19 minutes."Thermes De Spa" is 21 minutes away.Just 17 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Eupen" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Palais De Justice" station where you can rent a shared vehicle just 132 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ores") is just 6 minutes away by car.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close high school: "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", in fewer than 6 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 1 minute away by car.K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 11 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (7 minutes by car), "Spar Express Eupen" (5 minutes by car).

Nearby cities

Alsdorf is only 29 minutes away by car. Herzogenrath is 30 minutes away by car. It takes about 50 minutes to reach Sittard with your car. In 31 minutes you can reach Kerkrade.

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