Rue Du Moulin 4837 Membach

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Beschrijving

Membach ist ein belgische Ortschaft an der Ober-Weser, knapp 2km westlich von Eupen gelegen.Das Ortszentrum von Membach liegt in einem Seitental der Weser-am Eupener Stadtbach, im Membach Volksmund „ de Bach“ genannte- und ist umgeben von einer hügeligen Weisenlandschaft. Das malerische Dorf ist Teil der Gemeinde Baelen, die als sehr grün gilt. Und das aus gutem Grund: Der westliche Teil des Hertogenwald der der größte Staatswald des Landes ist, bedeckt zwei Drittel von Baelen und Membach zwischen der Weser und dem Hohen Venn. Es ist also ganz normal, dass hier ein Netz von Wander- und Radwegen blüht. … Mehrere markierte Wanderwege führen die Spaziergänger in alle Ecken der Gemeinde, wo sie herrliche Aussichtspunkte und sehr unterschiedliche Naturszenen entdecken können. Und wer sie kennt und schätzt, kann Flora, Fauna und Geologie entdecken, die ebenfalls zum Reichtum des lokalen Kulturerbes beitragen!

In dem malerischen Dorf Membach, das von zahlreichen Weilern und Ortschaften umgeben ist, gibt es noch viele alte Häuser, deren Fassaden oft mit Marmor, Kalkstein oder Sandstein aus den örtlichen Steinbrüchen geschmückt sind. Zu diesen typischen Bauten kommen noch ein architektonisches Erbe, zahlreiche Freizeit- und Sportvereine sowie eine gute Zugänglichkeit zu zahlreichen Einrichtungen im Dorf selbst und in den umliegenden Städten/Dörfern wie Eupen, Baelen, Dolhain-Limburg und Goé hinzu.

Die Baugrundstücke befinden sich in einer neuen und erschlossenen Parzellierung, die aus 16 Baugrundstücken besteht, die für offene Wohnbebauung (freistehende Häuser) und halboffene Wohnbebauung (freistehende oder potenziell Doppelhäuser) geeignet sind.

Diese Parzellierung liegt zwischen dem Wasserlauf der Weser und dem Wald und ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige, angenehme Umgebung in einem grünen Umfeld und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten finden möchten. Ihre Kinder können den Pierre Wintgens Obstgarten in der Rue du Moulin nutzen, eine grüne Oase mit Petanque-Bahnen, Picknickbänken, Sanitäranlagen, etc. …. , der im Rahmen des Bürgerhaushalts der Gemeinde Baelen eingerichtet wurde. Die Grundschule von Membach, die sich in Gehweite (+/- 1.000 m) befindet, freut sich darauf, Ihre Kinder zu empfangen (Deutschunterricht ab dem Kindergarten).

Die Bäckerei befindet sich ebenfalls im Zentrum des Dorfes.

Trotz der Nähe zur Straße, die Eupen mit Limburg verbindet, liegen die Grundstücke abgeschirmt vom Straßenlärm in einer ruhigen Seitenstraße.

Die verfügbaren Grundstücke sind folgende:

LOS 1: 721 m² – 82.915 € – freistehenes Haus
LOS 2: VERKAUFT
LOS 3: 807 m² – 92.805 €- freistehendes Haus
LOS 4: 785 m² – 90.275 € – Freistehendes Haus
LOS 5: 796 m² – 91.540 € – Freistehendes Haus
LOS 6: 794 m² – 91.310 € – Freistehendes Haus
LOS 7: VERKAUFT
LOS 8: 784 m² – 90.160 € – Freistehendes Haus
LOS 9 : VERKAUFT
LOS 10: 870 m² – 100.050 € – Freistehendes Haus
LOS 11: VERKAUFT
LOS 12 : 748 m² – 86.020 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus
LOS 13: 790 m² – 90.850 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus
LOS 14: 832 m² – 95.680 € – Freistehendes Haus oder Doppelhaus
LOT 15: 1.092 m² – 125.580 € – Freistehendes Haus
LOT 16: VERKAUFT

Die Parzellierung ist erschlossen und ausgestattet ( Bürgersteig, Parkbereich, Beleuchtung, direkte Kanalisation, Wasser/Strom/Telefon).
Die Preise verstehen sich ohne Vermessungskosten ( +/- 1.000 € ) und beinhalten die Kosten für die Infrastruktur.
Die städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich.

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Financiële details

  • Prijs: 88 550 €

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 11' 4,4 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

886 m 2' 57'' 886 m 1' 29'' 756 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

886 m 2' 57'' 886 m 1' 29'' 756 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

5,3 km 19' 5,8 km 6' 4 km 53' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

387 m 5'

Treinstations

Eupen

4,7 km 18' 5 km 7' 3,8 km 52' 4,5 km 55'

Laadstations

Ores

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

11,1 km 37' 9,6 km 1º 4' 10,9 km 2º 12'

Winkels

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

3,3 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Colruyt Eupen New

4,1 km 15' 4,5 km 7' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Spar Express Eupen

3,7 km 15' 3,7 km 5' 3,2 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Thermes De Spa

20,3 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,6 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 29'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,2 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

21,7 km 22'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,6 km 19'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 132 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ores") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (5 minuten rijden), Colruyt Eupen New (7 minuten rijden), Spar Express Eupen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 17 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

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