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This property, close to Rue Saint-Donat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Verviers? It takes about 29 minutes by car.
Land for sale, Waimes VBE88335
Rue Saint-Donat 52, 4950 Waimes
346 000 €
15728 m² Land Surface
Description
MX Immo vous propose une opportunité immobilière particulièrement intéressante dans le village d’Ondenval, sur la commune de Waimes : un vaste terrain de plus de 1,5 hectare, offrant un potentiel de développement remarquable.
Située rue Saint-Donat, cette parcelle bénéficie d’un environnement rural agréable, à proximité de la nature et des paysages caractéristiques des Hautes Fagnes.
Le terrain est repris en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et présente une configuration intéressante, avec une façade à rue d’environ 53 mètres et une profondeur pouvant atteindre 185 mètres.
Ses dimensions permettent d’envisager différents projets immobiliers, notamment la création de plusieurs parcelles à bâtir, sous réserve d’une étude de faisabilité et de l’obtention des autorisations urbanistiques requises.
Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier recherchant une propriété disposant d’un espace extérieur exceptionnel qu’à un investisseur ou promoteur souhaitant étudier un projet de développement résidentiel.
Une opportunité peu courante sur le marché local, conjuguant superficie, situation villageoise et perspectives de valorisation.
Informations et documents complémentaires disponibles auprès de MX Immo.
More information
Availability
On contract
Price
346 000 €
Total land surface
15728 m²
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Elementary schools
Athenee Royal Waimes
High schools
Transports
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
Motorways
745 - Trois-Ponts - Büllingen
Bus
748 - Sourbrodt - St.Vith
Manufacture De Malmedy
Charging stations
Shopping
Okay Waimes
Supermarkets
Proxy Delhaize Waimes
Hypermarché Carrefour Malmédy
Tourism
Parc Plopsa Coo
Amusement parks
Maison Du Pays De Salm
Museums
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
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Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aachen
Tourism
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 18 minutes with your car.
The "Château De Reinhardstein" castle is 14 minutes away by car.
You will find "Parc Plopsa Coo" within 26 minutes by car.
Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 17 minutes.
The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 25 minutes.
Looking for an activity? "Site Robertville Les Bains" is 12 minutes away by car.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 748 - Sourbrodt - St.Vith with a stop reachable in under 12 minutes on foot.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Okay Waimes" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (6 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes by car).
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Waimes" is reachable in 6 minutes by car.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", a nursery just 13 minutes away on foot.
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 10 minutes away.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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