MX Immo vous propose une opportunité immobilière particulièrement intéressante dans le village d’Ondenval, sur la commune de Waimes : un vaste terrain de plus de 1,5 hectare, offrant un potentiel de développement remarquable.
Située rue Saint-Donat, cette parcelle bénéficie d’un environnement rural agréable, à proximité de la nature et des paysages caractéristiques des Hautes Fagnes.
Le terrain est repris en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur et présente une configuration intéressante, avec une façade à rue d’environ 53 mètres et une profondeur pouvant atteindre 185 mètres.
Ses dimensions permettent d’envisager différents projets immobiliers, notamment la création de plusieurs parcelles à bâtir, sous réserve d’une étude de faisabilité et de l’obtention des autorisations urbanistiques requises.
Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier recherchant une propriété disposant d’un espace extérieur exceptionnel qu’à un investisseur ou promoteur souhaitant étudier un projet de développement résidentiel.
Une opportunité peu courante sur le marché local, conjuguant superficie, situation villageoise et perspectives de valorisation.
Informations et documents complémentaires disponibles auprès de MX Immo.
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Habiter à proximité de la Rue Saint-Donat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Waimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 2 minutes.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 25 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 12 minutes en voiture.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Le golf "The Green House Golf" se situe à 17 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 748 - Sourbrodt - St.Vith avec une station située à 12 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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