• 1655 m² Land Surface
  • 65 m Depth of the terrain
Roanne-Coo 0 4987 Stoumont

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Description

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette magnifique parcelle d'une superficie de 1655m2 (LOT S1) située à Roanne-Coo, un petit hameau faisant partie de la commune de Stoumont. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'une exposition plein sud vous garantissant un ensoleillement optimal. Emplacement calme, idéal pour la construction d'une habitation unifamiliale, tant pour une résidence principale que secondaire. Terrain d'une largeur de 26m à rue, situé en partie en zone d'habitat à caractère rural (1187m2) et en partie en zone agricole (468m2), hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application), libre de construction et libre de constructeur, en zone d'assainissement autonome au PASH (SEI obligatoire), hors zone inondable. Pour toute question relative à votre projet de construction, nous vous invitons à prendre contact directement avec le service urbanisme de la commune de Stoumont. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT S2). La superficie indiquée est donnée à titre informatif, sous réserve d'un plan de mesurage définitif. La vente est soumise à l'obtention d'une réponse favorable du collègue communal quant à la division de la parcelle cadastrale actuelle en deux lots. Visites et informations: Tel 080 86 45 55 - Contact . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be Show all Show less

Financial details

  • Price: 88 600 €

Services


More information

General info

Availability

On contract

Outdoor description

Total land surface

1655 m²

Ground depth

65 m

Sewer Connection

No

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC71964 Seller's ref.: 6787264 Report fraud

Points of interest

Nurseries

V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3.5 km 25' 4 km 8' 2.5 km 42' 3.5 km 42'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

2 km 12' 2.6 km 2' 15'' 1.3 km 24' 2 km 24'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

2 km 12' 2.6 km 2' 15'' 1.3 km 24' 2 km 24'

High schools

Institut Saint-Joseph

4.9 km 16' 4.9 km 6' 3.9 km 59' 4.9 km 59'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

14 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

46 m 33''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

46 m 33''

Train stations

Coo

2.4 km 8' 2.4 km 2' 17'' 2 km 28' 2.4 km 28'

Charging stations

42 Petit Coo

2.5 km 2' 42''

Supermarkets

Carrefour Market Trois Ponts

4.8 km 21' 4.8 km 5' 3.7 km 57' 4.8 km 57'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5.6 km 22' 5.7 km 7' 4.6 km 1º 8' 5.6 km 1º 8'

Okay Stavelot

7.7 km 44' 10.2 km 11' 5.7 km 1º 20' 7.6 km 1º 32'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

2 km 2' 24''

Museums

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

16.1 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

9.2 km 10'

Activities

Malmundarium

17.4 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34.9 km 33'

Castles

Château De Franchimont

23.6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

19.8 km 19'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("42 Petit Coo") is just 3 minutes away by car.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 14 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Coo" train station.

Education

Institut Saint-Joseph is the most convieniently located high school: just 16 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minutes away by car.The closest nursery is named "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 8 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Trois Ponts" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (7 minutes by car), "Okay Stavelot" (11 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

An amusement park is 2 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"You will find the "Château De Franchimont" castle just 25 minutes away.Kayaking can be done 33 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 19 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Malmundarium" to 18 minutes by car.A15The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 10 minutes with a car.The museum "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" can be reached in 16 minutes.

Nearby cities

In 56 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 57 minutes away by car. It takes about 58 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 26 minutes away by car.

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Documents

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