Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 89.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
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Settling in Profondeville offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant with a stop 5 minutes away by foot.
Want to play golf? You will find "Golf De Rougemont" at 8 minutes.
It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".
In 15 minutes you can reach the "Jardins Du Lac De Bambois" activity.
You will find "Jardins D'Eau D'Annevoie" within 7 minutes by car.
There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 19 minutes away.
A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 20 minutes with your car.
Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 12 minutes away.
Just a short drive away, "Village Des Enfants" (nursery) is reachable in 5 minutes.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "College De Godinne-Burnot D2-D3", a high school just 10 minutes away on foot.
Need to reach La Louvière? It takes about 43 minutes by car. Great news for commuters: With Namur just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Charleroi for work or leisure? It takes about 35 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Godinne" (4 minutes by car), "Carrefour Express Profondeville" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Wepion" (5 minutes by car).
A plus for long-distance travel: the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is only 15 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 14 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Lustin" train station is fewer than 2 minutes away by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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