Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 89.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre à Profondeville offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Godinne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (5 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.
Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Village Des Enfants" est accessible en 5 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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