Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 89.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
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S'installer à Profondeville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 5 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "Village Des Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3", à seulement 10 minutes de marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Godinne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (5 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 15 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 8 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 15 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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