Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 89.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Profondeville biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Godinne (4 minuten rijden), Carrefour Express Profondeville (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wepion (5 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Village Des Enfants" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.
In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lustin" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 15 minuten.
Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 11 minuten rijden.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 19 minuten afstand.
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten rijden.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 12 minuten rijden.
Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 7 minuten.
In 15 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan