Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 89.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Profondeville biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 15 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lustin" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College De Godinne-Burnot D2-D3", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Village Des Enfants" ligt op 26 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Godinne (4 minuten rijden), Carrefour Express Profondeville (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wepion (5 minuten rijden).
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 19 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 8 minuten afstand.
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 11 minuten rijden.
Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
In 15 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan