Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 65.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
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Living near Rue des Béguines offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, 34 - Namur - Dinant, 21 - Namur - Maredsous with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Need to reach Namur? It takes just 15 minutes by car. Drivers can reach Charleroi in 35 minutes, convenient for daily life.
The "Golf De Rougemont" golf is 8 minutes away by car.
Just 15 minutes away is the "Jardins Du Lac De Bambois".
There is a boat trip just 12 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
The museum "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" can be reached in 7 minutes.
A 11 minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.
There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 19 minutes away.
There is an amusement park 7 minutes away by car: "Jardins D'Eau D'Annevoie".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 20 minutes drive.
The daily school run is made easier with "Village Des Enfants" (nursery), reachable in 5 minutes by car.
No need to drive for the school run: high school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is 10 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Le Bosquet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Godinne" (4 minutes by car), "Carrefour Express Profondeville" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Wepion" (5 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 10 minutes by bike or 2 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 15 minutes away.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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