Easyhome vous propose ce terrain à bâtir de 1.180 m² idéalement situé à Rivière, dans un secteur recherché de la vallée mosane.
Implantée en zone d’habitat, cette parcelle bénéficie d’une largeur d’environ 42 mètres et d’une profondeur de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation d’un projet résidentiel sur mesure.
Le terrain est issu d’un projet ayant fait l’objet d’un permis d’urbanisme accordé par la Commune de Profondeville, prévoyant la réalisation d’habitations contemporaines à haute performance énergétique intégrées à la topographie naturelle du site. Le concept initial mettait notamment l’accent sur les toitures végétalisées, l’utilisation de matériaux durables, la préservation des arbres existants et une gestion optimisée des eaux pluviales.
Le terrain est vendu libre de constructeur et libre d’architecte. Les acquéreurs restent libres de développer un projet différent de celui initialement envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et de la confirmation des possibilités constructives auprès de la Commune.
Situé à seulement 100 mètres d’une zone Natura 2000, le terrain bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du CHU de Mont-Godinne, du Collège de Burnot, de la gare de Lustin et des principaux axes de communication.
Atouts majeurs :
• Terrain à bâtir de 1.180 m²
• Zone d’habitat
• Libre de constructeur et d’architecte
• Projet urbanistique déjà étudié
• À 100 m d’une zone Natura 2000
• Proche du CHU de Mont-Godinne
Prix demandé : 65.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue des Béguines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, 21 - Namur - Maredsous, 34 - Namur - Dinant avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Godinne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (5 minutes en voiture).
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 15 minutes en voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.
Le château "Château De Bioul" se trouve à 11 minutes de route.
Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 7 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 12 minutes de là.
Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (7 minutes de route).
Un atout pour les familles : l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Village Des Enfants" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Le Bosquet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 2 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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